2025年官方租賃住宅協(xié)議策劃樣本一、前言為了規(guī)范租賃住宅市場，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本《____年官方租賃住宅協(xié)議策劃樣本》。本樣本旨在為租賃雙方提供一個(gè)公平、公正、透明的租賃環(huán)境，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】三、租賃住宅基本信息1.住宅地址：【詳細(xì)地址】2.住宅面積：【面積】平方米3.住宅結(jié)構(gòu)：【住宅結(jié)構(gòu)】4.住宅設(shè)施：【住宅設(shè)施清單】四、租賃期限及租金1.租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【月數(shù)】個(gè)月。2.租金：每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。3.租金支付方式：【現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等】4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金。如遇政策調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、押金及費(fèi)用1.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性向甲方支付【押金金額】元作為押金。2.費(fèi)用承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等由甲方承擔(dān)。3.押金退還：租賃期滿后，乙方按照甲方要求將住宅恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）在租賃期限內(nèi)，對住宅進(jìn)行必要的維修；（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定退還住宅。2.甲方義務(wù)：（1）保證住宅符合租賃要求，具備居住條件；（2）按照約定提供住宅設(shè)施；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生活。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定使用住宅；（2）在租賃期限內(nèi)，對住宅進(jìn)行合理使用；（3）在租賃期滿后，按照約定退還押金。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用住宅設(shè)施，愛護(hù)住宅；（3）在租賃期滿后，按照約定退還住宅。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定提供住宅或住宅設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付。2.乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）乙方未合理使用住宅設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)