標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)物業(yè)管理委托合同2025年甲方（委托方）：____)乙方（受托方）：____)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理項(xiàng)目及范圍1.1物業(yè)管理項(xiàng)目名稱：____小區(qū)1.2物業(yè)管理范圍：包括小區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等建筑物的維護(hù)、管理以及小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全保障等。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，為甲方提供以下服務(wù)：（1）建筑物及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（2）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理；（3）小區(qū)安全保障及秩序維護(hù)；（4）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；（5）提供物業(yè)管理咨詢及投訴處理；（6）組織小區(qū)業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)；（7）其他與物業(yè)管理有關(guān)的服務(wù)。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，自____年____月____日起計(jì)算。3.2甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。3.3甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按____%的利率支付滯納金。第四條物業(yè)管理服務(wù)期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面合同。第五條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及小區(qū)業(yè)主的需求。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。第六條物業(yè)管理責(zé)任6.1乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的物業(yè)管理糾紛、投訴等事項(xiàng)進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。6.2乙方應(yīng)保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主的合法權(quán)益，不得侵犯業(yè)主的合法權(quán)益。6.3乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施安全，對(duì)因乙方管理不善導(dǎo)致的公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)停止提供物業(yè)管理服務(wù)。7.3乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)管理項(xiàng)目移交給甲方或甲方指定的第三方。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月_