2025年住房抵押擔(dān)保協(xié)議書(shū)格式一、定義與協(xié)議主體1.1本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：（姓名/名稱）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____乙方：（姓名/名稱）身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____1.2本協(xié)議所稱的住房抵押擔(dān)保，是指甲方為獲得貸款，將其名下的住房作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保的行為。1.3本協(xié)議的簽訂地為_(kāi)___，適用法律法規(guī)為中華人民共和國(guó)____法律。二、住房抵押擔(dān)保金額與期限2.1甲方同意將其名下的住房（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給乙方，作為獲得貸款的擔(dān)保。2.2甲方所獲得的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、住房抵押擔(dān)保的范圍3.1甲方所提供的住房抵押擔(dān)保范圍包括：本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2甲方同意，在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得以任何理由要求降低抵押物價(jià)值或撤銷抵押權(quán)。四、住房抵押擔(dān)保的設(shè)立與變更4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理住房抵押登記手續(xù)，將住房抵押權(quán)設(shè)立在相關(guān)登記機(jī)關(guān)。4.2如甲方需變更抵押物，應(yīng)提前____個(gè)工作日與乙方協(xié)商，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。五、住房抵押擔(dān)保的解除與實(shí)現(xiàn)5.1在甲方按時(shí)履行債務(wù)的情況下，本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)將在貸款期限屆滿且債務(wù)全部清償后自動(dòng)解除。5.2如甲方未按時(shí)履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.3甲方同意，在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，如有剩余金額，應(yīng)退還甲方；如不足以清償債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。6.2雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽