2025年住宅租賃協(xié)議版一、協(xié)議背景甲方（出租方）：____身份證號：____地址：____乙方（承租方）：____身份證號：____地址：____鑒于甲方擁有位于____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號的住宅一套，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議。二、租賃房屋1.房屋基本信息：房屋地址：____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)房屋面積：____平方米房屋性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）2.甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀，否則甲方有權(quán)扣除乙方押金作為賠償。五、押金及保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋恢復原狀并結(jié)清所有費用，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.乙方在租賃期間，如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。六、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求維護房屋的安全和完好。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改動，應提前向甲方提出書面申請，征得甲方同意后方可進行。3.房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。七、房屋轉(zhuǎn)租及互換1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或與他人互換。2.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或互換房屋，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。八、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應承擔違約責任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙