2025年企業(yè)租賃與物業(yè)服務協(xié)議甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司丙方（物業(yè)服務方）：____公司鑒于甲方為合法擁有____平方米物業(yè)的出租方，乙方為承租方，丙方為物業(yè)服務方，為明確甲、乙、丙三方的權利義務關系，經三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，物業(yè)用途為____。2.物業(yè)設施齊全，包括但不限于電力、水源、供暖、空調、通訊等。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續(xù)租____年。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/平方米·月，總計人民幣____元/月。2.乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方應按甲方要求將物業(yè)恢復原狀，并結清所有費用。四、物業(yè)服務1.丙方負責物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)設施的正常運行。2.丙方應按照甲方的要求，提供以下服務：（1）清潔服務：包括公共區(qū)域、樓道、電梯間等；（2）保安服務：包括晝夜巡查、監(jiān)控設備運行等；（3）綠化養(yǎng)護：包括綠化植物的修剪、澆水等；（4）設施維護：包括電梯、供電、供水等設施的維修與保養(yǎng)。3.丙方應保證物業(yè)服務質量，如有投訴，應及時處理。五、費用承擔1.乙方承擔物業(yè)使用過程中產生的以下費用：（1）水費、電費、供暖費、通訊費等；（2）物業(yè)維修基金；（3）乙方使用物業(yè)產生的其他合理費用。2.丙方承擔物業(yè)服務過程中產生的以下費用：（1）物業(yè)管理人員工資；（2）清潔、綠化、保安等服務人員的工資及福利；（3）物業(yè)設施維修保養(yǎng)費用。六、違約責任1.甲、乙、丙三方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方如未按約定提供物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為____元/平方米·月。3.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為____元/平方米·月。4.丙方如未按約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為____元/月。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：____公司丙方（蓋章