2025年五星級(jí)酒店建設(shè)與發(fā)展協(xié)議甲方：____集團(tuán)乙方：____酒店管理有限公司鑒于甲方具備豐富的酒店建設(shè)經(jīng)驗(yàn)及雄厚的資金實(shí)力，乙方具備專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)能力，雙方為了共同發(fā)展，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____五星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___億元4.項(xiàng)目建設(shè)周期：____年二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備工作，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)審批、土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等。2.乙方負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、酒店服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理等。3.雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，按照____%：____%的比例分擔(dān)。4.項(xiàng)目投產(chǎn)后，甲方享有____%的股權(quán)，乙方享有____%的股權(quán)。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字生效之日起，合作期限為_(kāi)___年。合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽。四、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目前期籌備階段：____年____月至____年____月。2.項(xiàng)目建設(shè)階段：____年____月至____年____月。3.項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)階段：____年____月至____年____月。4.項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)階段：____年____月以后。五、投資及回報(bào)1.甲方在項(xiàng)目前期籌備階段投入資金人民幣_(tái)___億元，用于支付土地購(gòu)置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等費(fèi)用。2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段投入資金人民幣_(tái)___億元，用于酒店運(yùn)營(yíng)管理、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等費(fèi)用。3.項(xiàng)目投產(chǎn)后，雙方按照____%：____%的比例分享酒店凈利潤(rùn)。六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)酒店運(yùn)營(yíng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，確保酒店盈利。4.雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項(xiàng)目總投資的____%。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____集團(tuán)乙方（蓋章）：____