2025年住宅租賃與房產(chǎn)銷售綜合服務(wù)協(xié)議甲方（出租方/賣方）：____乙方（承租方/買方）：____鑒于甲方為住宅租賃與房產(chǎn)銷售的合法主體，乙方愿意租賃/購買甲方名下住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為住宅租賃與房產(chǎn)銷售的合法主體，具備簽訂本協(xié)議的資格和條件。1.2乙方具備簽訂本協(xié)議的完全民事行為能力。二、住宅信息2.1甲方名下住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.2甲方保證所提供的住宅信息真實、準(zhǔn)確，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息與實際不符，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、租賃/銷售事項3.1租賃/銷售價格：雙方約定住宅租賃/銷售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租賃期限：乙方租賃甲方住宅的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付租金/購房款：3.3.1乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）；3.3.2乙方在____年____月____日前支付首期租金/購房款人民幣____元整（大寫：____元整）；3.3.3乙方按照雙方約定的付款方式支付剩余租金/購房款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證住宅符合租賃/銷售條件，具備居住/使用功能；4.1.2甲方應(yīng)按照約定時間將住宅交付乙方使用，并保證住宅交付時符合約定的條件；4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅租賃/銷售相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、水電氣過戶等；4.1.4甲方不得干涉乙方的正常居住/使用權(quán)益，不得擅自提高租金/銷售價格。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定時間和方式使用甲方提供的住宅；4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金/購房款；4.2.3乙方應(yīng)合理使用住宅，愛護住宅設(shè)施，按照甲方要求進(jìn)行日常維護；4.2.4乙方在租賃/銷售期滿后，應(yīng)按照約定將住宅交付甲方，并保證住宅交付時符合約定條件。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整（大寫：____元整），并賠償對方因此遭受的損失。5.2如甲方未能按照約定時間交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃/銷售期滿之日終止。甲方（蓋章