2025年公民商業(yè)租賃協(xié)議規(guī)范文本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.物業(yè)位置：位于____省____市____區(qū)____路____號。2.物業(yè)面積：共計____平方米，具體分布詳見附件一。3.物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)用于____業(yè)務。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方每____個月支付一次租金，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用物業(yè)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應按照甲方提供的物業(yè)設施清單使用設施，如有損壞，乙方應按照市價賠償。3.乙方在租賃期間負責物業(yè)內部設施的日常維修保養(yǎng)，甲方負責物業(yè)主體結構的維修。六、物業(yè)管理1.甲方負責物業(yè)的供水、供電、供暖、空調等設施的正常運行，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。七、合同的變更與解除1.雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格履行。2.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：__