建筑行業(yè)分包合同新規(guī)定合同編號：__________甲方（總包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（分包方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條分包工程范圍2.1乙方承擔(dān)的分包工程范圍為：________________2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單進行施工。第三條工程進度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的工程進度計劃進行施工，并確保工程進度不受影響。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。第四條工程價款4.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，其中包括人工費、材料費、機械使用費、管理費等。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的進度和質(zhì)量完成工程，甲方按照工程進度支付相應(yīng)價款。4.3工程價款支付時間為：________________第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行變更。5.2工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第六條工程驗收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。6.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______個工作日內(nèi)組織驗收。6.3驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程價款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程進度或質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2甲方未按時支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（總包方）：__________（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（分包方）：__________（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于追溯和管理。2.主體資格：甲方和乙方應(yīng)具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的建筑資質(zhì)，以確保合同的有效性。3.工程概況：明確工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算，避免后續(xù)爭議。4.分包范圍：具體界定乙方承擔(dān)的分包工程范圍，避免責(zé)任模糊。5.工程進度和質(zhì)量：乙方需按照甲方提供的計劃和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和進度。6.價款支付：明確價款金額、支付方式和時間，預(yù)防支付糾紛。7.工程變更：任何工程變更都需甲方書面同意，并明確變更后的價款調(diào)整。8.驗收與支付：乙方完成工程后需提交驗收申請，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收并支付剩余價款。9.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計算方式，保障雙方權(quán)益。10.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，嘗試友好協(xié)商解決。法律途徑：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指為標(biāo)識和便于管理合同而設(shè)定的唯一編號。主體資格：指合同當(dāng)事人的法律地位，包括是否具有合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。分包工程：指總包方將部分工程交由具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方施工的行為。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合與補充條款：1.綠色建筑項目：場合描述：乙方參與的項目是一個注重環(huán)保和可持續(xù)性的綠色建筑項目。補充條款：乙方需保證施工過程中采用環(huán)保材料和技術(shù)，減少對環(huán)境的影響。比如，可以使用這樣的條款：“在本項目施工中，乙方應(yīng)采用綠色施工工藝，減少廢棄物和污染物排放，并確保所有材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?！?.文化遺產(chǎn)保護工程：場合描述：乙方需要在一個具有歷史價值的文化遺產(chǎn)建筑上進行修繕或改造。補充條款：乙方需要特別小心，采取保護性的施工措施?？梢栽黾樱骸耙曳皆谑┕み^程中應(yīng)采取一切必要措施，保護文化遺產(chǎn)的原貌和結(jié)構(gòu)安全，任何改動都需事先得到甲方及相關(guān)部門的批準(zhǔn)?！?.緊急救援工程：場合描述：乙方需要參與一個因自然災(zāi)害導(dǎo)致的緊急修復(fù)工程。補充條款：考慮到緊急性，可以添加：“在緊急情況下，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，確保工程能在最短時間內(nèi)完成，同時保持工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。”4.高科技園區(qū)建設(shè)：場合描述：乙方參與一個包含高科技設(shè)施的建設(shè)項目。補充條款：乙方可能需要具備特定的技術(shù)能力，可以補充：“乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力，能夠按照甲方提供的高科技設(shè)施安裝和調(diào)試要求進行施工?！焙贤韪郊斜恚焊郊唬杭追绞?/p>