變更產(chǎn)權人合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就變更甲方房屋產(chǎn)權人一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、變更范圍

1.甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“涉案房屋”。

2.乙方同意成為涉案房屋的產(chǎn)權人。

二、變更條件

1.乙方須具備合法的購房資格。

2.乙方須在合同簽訂前支付甲方__________元人民幣，作為房屋產(chǎn)權變更手續(xù)的預付款。

3.乙方須在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，辦理完畢涉案房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。

三、變更手續(xù)及費用

1.甲方負責將涉案房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下，并配合乙方辦理相關手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權變更過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔。

3.甲方應于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

四、違約責任

1.若乙方未按時支付預付款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.若乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權變更手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付__________元人民幣作為違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.付款憑證

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.本合同自簽訂之日起具有法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就變更甲方房屋產(chǎn)權人一事，并引入丙方作為第三方擔保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、變更范圍

1.甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“涉案房屋”。

2.乙方同意成為涉案房屋的產(chǎn)權人。

3.丙方同意為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同項下的義務。

二、丙方責任與權利

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定履行付款義務和辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付款項，并有權監(jiān)督乙方的履約行為。

3.丙方有權在乙方違約時，按照合同約定采取必要的法律措施，包括但不限于代為履行、解除合同等。

三、甲方權益保障

1.甲方享有涉案房屋的完整所有權，直至乙方按照合同約定完成付款和產(chǎn)權變更手續(xù)。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付__________元人民幣作為預付款，以確保乙方履約。

3.甲方有權要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，辦理完畢涉案房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。

4.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即采取補救措施，包括但不限于墊付款項、代為履行等。

四、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付預付款和房屋購買款項。

2.乙方應配合甲方和丙方辦理涉案房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。

3.乙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

五、違約責任

1.若乙方未按時支付預付款或房屋購買款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權變更手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.付款憑證

5.其他與本合同有關的文件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保主體，其介入本合同的意義在于增強甲方的權益保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務和辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。丙方的參與有助于提高合同的履行效率，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同的發(fā)起方和權益主導方，其目的在于確保涉案房屋的產(chǎn)權安全，維護自身的合法權益。甲方通過引入第三方擔保和增加乙方違約及限制條款，旨在強化合同約束力，降低交易風險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方所售商品并引入丁方作為第三方擔保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商品購買范圍

1.甲方同意向乙方出售其所有、位于__________市__________區(qū)__________路的商品，商品編號為__________，以下簡稱“涉案商品”。

2.乙方同意購買涉案商品，并成為其合法所有者。

3.丁方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付款項。

二、丁方責任與權利

1.丁方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方在合同約定的時間內(nèi)支付甲方商品款項。

2.丁方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付款項，并有權監(jiān)督乙方的履約行為。

3.丁方有權在乙方違約時，按照合同約定采取必要的法律措施，包括但不限于代為履行、解除合同等。

三、乙方權益保障

1.乙方享有在合同約定的時間內(nèi)獲得涉案商品的權益。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供商品樣品或相關質(zhì)量證明，以確保商品符合乙方要求。

3.乙方有權要求丁方在甲方違約時，立即采取補救措施，包括但不限于墊付款項、代為履行等。

四、甲方責任與義務

1.甲方應確保涉案商品的質(zhì)量符合乙方的要求，并提供商品樣品或相關質(zhì)量證明。

2.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方交付涉案商品。

3.甲方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

五、違約責任

1.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付涉案商品，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方提供的商品質(zhì)量不符合約定，乙方有權要求退貨或賠償損失。

3.若丁方未能履行擔保責任，乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向商品所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

八、附件

1.商品質(zhì)量證明文件

2.乙方身份證復印件

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.付款憑證

5.其他與本合同有關的文件

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同的發(fā)起方和權益主導方，其目的在于確保購買的商品符合預期，維護自身的