商場招商租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商場，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商場部分或全部面積用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商場，租賃面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃的商場僅限于經(jīng)營，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方商場管理規(guī)定及本合同約定。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)。

6.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或物業(yè)管理費(fèi)的__________%計(jì)算。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）商場平面圖

（2）租賃物清單

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商場，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商場部分或全部面積用于經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，提高商場整體運(yùn)營效率，甲方引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）參與租賃事宜，丙方作為專業(yè)管理運(yùn)營方，負(fù)責(zé)商場的管理、運(yùn)營及部分收益分配。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商場，租賃面積為__________平方米。

1.2丙方作為商場管理運(yùn)營方，負(fù)責(zé)商場日常運(yùn)營管理，確保商場設(shè)施的正常運(yùn)行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)商場的管理、運(yùn)營，確保商場設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)商場形象。

4.2丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、甲方商場管理規(guī)定及本合同約定，合理使用商場設(shè)施。

4.3丙方在商場運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益，按以下比例與甲方、乙方進(jìn)行分配：

-甲方：__________%

-乙方：__________%

-丙方：__________%

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。

六、租賃物使用

6.1乙方租賃的商場僅限于經(jīng)營，不得用于其他用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方商場管理規(guī)定及本合同約定。

6.3乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)不損害丙方及甲方利益。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)。

7.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或物業(yè)管理費(fèi)的__________%計(jì)算。

8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方、丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）商場平面圖

（2）租賃物清單

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高商場整體運(yùn)營效率，降低甲方運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供專業(yè)管理運(yùn)營服務(wù)，確保商場設(shè)施的正常運(yùn)行。通過丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)商場收益的最大化，為甲方、乙方及丙方創(chuàng)造共同利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商場所有者，主導(dǎo)本次租賃事宜，旨在確保商場設(shè)施的安全、維護(hù)商場形象，提高商場整體運(yùn)營效率。通過引入丙方，甲方可以降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)收益最大化，同時(shí)保障自身權(quán)益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)綜合體，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該綜合體部分或全部面積用于開設(shè)專賣店，為提升乙方經(jīng)營效益，甲方引入第三方專業(yè)運(yùn)營公司（以下簡稱“丙方”）作為乙方店鋪的運(yùn)營管理方。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)綜合體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的商業(yè)綜合體，租賃面積為__________平方米。

1.2丙方作為乙方店鋪的運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)乙方店鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于店鋪形象維護(hù)、顧客服務(wù)、營銷活動(dòng)策劃等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)乙方店鋪的日常運(yùn)營管理，確保店鋪的正常運(yùn)營和品牌形象。

4.2丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、甲方商業(yè)綜合體管理規(guī)定及本合同約定，合理使用店鋪設(shè)施。

4.3丙方在店鋪運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益，按以下比例與甲方、乙方進(jìn)行分配：

-甲方：__________%

-乙方：__________%

-丙方：__________%

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營范圍、商品種類及價(jià)格策略。

5.2乙方享有丙方提供的專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于營銷策劃、顧客服務(wù)、店鋪維護(hù)等。

5.3乙方享有在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整店鋪經(jīng)營策略的權(quán)利。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照甲方商業(yè)綜合體管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。

七、租賃物使用

7.1乙方租賃的商業(yè)綜合體僅限于開設(shè)專賣店，不得用于其他用途。

7.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方商業(yè)綜合體管理規(guī)定及本合同約定。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用期間，應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

7.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）商業(yè)綜合體平面圖

（2）租賃物清單

（3）物業(yè)管理規(guī)定

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，主導(dǎo)本次租賃事宜，旨在確保店鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，享受丙方提供的專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，提升經(jīng)營效益。通過自主經(jīng)營和丙方的專業(yè)支持，乙方能夠在競爭激烈的市場中保持競爭優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為商業(yè)綜合體的所有者，在本合同中扮演的是提供租賃物和服務(wù)的一方。甲方的