廚房改臥室租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋，甲方愿意將該房屋的廚房部分改造為臥室進(jìn)行出租，乙方愿意承租該部分，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋用途：廚房改造為臥室

4.房屋裝修情況：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________

2.租賃終止日期：____________________________

3.租賃期限為____________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________________元/月

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________________作為滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退房通知之日起____________________________日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.乙方應(yīng)保持房屋清潔，不得堆放雜物，不得影響他人正常使用。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動。

六、違約責(zé)任

1.乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前____________________________日向甲方書面通知，并支付提前終止租賃期間的租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________________作為滯納金。

3.甲方如未按約定提供房屋或房屋設(shè)施存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在____________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換，逾期不修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋改造施工合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋，甲方愿意將該房屋的廚房部分改造為臥室進(jìn)行出租，乙方愿意承租該部分，丙方作為第三方提供相關(guān)改造服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋用途：廚房改造為臥室

4.房屋裝修情況：____________________________

二、改造服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方房屋的廚房部分進(jìn)行改造，改造方案及費用由丙方制定。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)完成改造工作，并確保改造后的房屋符合安全、消防等國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________

2.租賃終止日期：____________________________

3.租賃期限為____________________________年。

四、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________________元/月

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退房通知之日起____________________________日內(nèi)，無息退還乙方押金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋改造后的全部所有權(quán)及收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的改造工作，確保改造質(zhì)量及進(jìn)度符合約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保房屋的正常使用。

4.甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前____________________________日向甲方書面通知，并支付提前終止租賃期間的租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________________作為滯納金。

3.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定完成房屋改造工作，并承擔(dān)因改造導(dǎo)致的質(zhì)量問題及安全隱患。

2.丙方應(yīng)配合甲方對改造工作進(jìn)行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量及進(jìn)度符合約定。

3.丙方在改造過程中，如造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于提高房屋改造的專業(yè)性和效率，確保改造質(zhì)量。

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更放心地將房屋出租給乙方，降低租賃風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險。

3.甲方通過引入第三方，提高房屋改造質(zhì)量，確保房屋出租后的收益。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋，乙方希望租賃該房屋作為辦公場所，甲乙雙方同意乙方對房屋進(jìn)行特定區(qū)域的改造，丙方作為第三方提供改造服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋用途：辦公場所

4.房屋裝修情況：____________________________

二、改造服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方房屋的特定區(qū)域進(jìn)行改造，改造方案及費用由丙方制定。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)完成改造工作，并確保改造后的區(qū)域符合乙方的辦公需求及安全標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________

2.租賃終止日期：____________________________

3.租賃期限為____________________________年。

四、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____________________________元/月

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退房通知之日起____________________________日內(nèi)，無息退還乙方押金。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有對房屋改造后的特定區(qū)域的完全使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常辦公活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對改造后的區(qū)域進(jìn)行必要的裝飾和配置，但需事先告知甲方。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否繼續(xù)租賃，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供房屋或房屋設(shè)施存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在____________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換，逾期不修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

3.甲方應(yīng)確保房屋的安全性和適宜性，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，完成改造工作，并保證改造質(zhì)量。

2.丙方在改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方或其他第三方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)確保改造后的區(qū)域符合乙方使用需求，并承擔(dān)因改造質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之