公租房配售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方配售甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、配售公租房的基本情況

1.1配售房源：甲方位于__________的公租房項(xiàng)目，具體房屋坐落、建筑面積、戶(hù)型等信息詳見(jiàn)附件一《公租房配售房源明細(xì)表》。

1.2配售面積：乙方本次配售的公租房建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3配售價(jià)格：本次配售的公租房?jī)r(jià)格按照__________（詳見(jiàn)附件二《公租房配售價(jià)格明細(xì)表》）執(zhí)行。

二、配售條件

2.1乙方應(yīng)具備下列條件：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）無(wú)違法犯罪記錄；

（3）符合當(dāng)?shù)毓夥可暾?qǐng)條件；

（4）無(wú)拖欠甲方租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提交相關(guān)材料，包括但不限于：

（1）身份證原件及復(fù)印件；

（2）戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；

（3）婚姻狀況證明；

（4）收入證明；

（5）其他證明材料。

三、配售程序

3.1乙方應(yīng)于__________前向甲方提交配售申請(qǐng)，逾期視為放棄。

3.2甲方在收到乙方配售申請(qǐng)及相關(guān)材料后，將對(duì)乙方進(jìn)行資格審核，并在__________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方審核結(jié)果。

3.3乙方在收到審核通過(guò)的通知后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂本合同。

四、租金及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)繳納租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見(jiàn)附件三《公租房租金及費(fèi)用明細(xì)表》。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式詳見(jiàn)附件三。

五、合同履行

5.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照合同約定支付定金，定金金額為_(kāi)_________元。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元；

（2）如甲方隱瞞房屋實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除

7.1如發(fā)生下列情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未糾正；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：公租房配售房源明細(xì)表

附件二：公租房配售價(jià)格明細(xì)表

附件三：公租房租金及費(fèi)用明細(xì)表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方配售甲方公租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、配售公租房的基本情況

1.1配售房源：甲方位于__________的公租房項(xiàng)目，具體房屋坐落、建筑面積、戶(hù)型等信息詳見(jiàn)附件一《公租房配售房源明細(xì)表》。

1.2配售面積：乙方本次配售的公租房建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3配售價(jià)格：本次配售的公租房?jī)r(jià)格按照__________（詳見(jiàn)附件二《公租房配售價(jià)格明細(xì)表》）執(zhí)行。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行資格審核、房屋交付以及后續(xù)物業(yè)管理等工作。

2.2丙方應(yīng)具備以下條件：

（1）具備獨(dú)立的法人資格；

（2）具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理能力；

（3）無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄；

（4）具備履行本合同所需的人員和設(shè)備。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行房屋交付和物業(yè)管理；

（2）甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)丙方的違約行為追究責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整公租房?jī)r(jià)格，并提前通知乙方。

3.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋交付和物業(yè)管理；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向丙方支付相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供合格的公租房；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的條件下轉(zhuǎn)讓或出租配售的公租房；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

4.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋交付和物業(yè)管理。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)在合同約定的條件下調(diào)整物業(yè)管理方案。

5.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋交付和物業(yè)管理；

（2）丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)乙方投訴及時(shí)處理；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元；

（2）如甲方隱瞞房屋實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定進(jìn)行房屋交付和物業(yè)管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元；

（2）如丙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

七、合同解除

7.1如發(fā)生下列情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未糾正；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.3附件：

附件一：公租房配售房源明細(xì)表

附件二：公租房配售價(jià)格明細(xì)表

附件三：公租房租金及費(fèi)用明細(xì)表

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義：

（1）提高公租房配售和物業(yè)管理效率；

（2）降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)；

（3）確保公租房配售和物業(yè)管理質(zhì)量。

10.2第三方介入的目的：

（1）保障甲方的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和物業(yè)管理服務(wù)；

（2）提升乙方的居住體驗(yàn)，提高公租房配售的滿(mǎn)意度；

（3）實(shí)現(xiàn)甲方在公租房配售項(xiàng)目中的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理和維護(hù)，為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)地址：甲方位于__________的商用物業(yè)，具體位置、面積、用途等信息詳見(jiàn)附件一《商用物業(yè)租賃明細(xì)表》。

1.2租賃面積：乙方本次租賃的商用物業(yè)面積為_(kāi)_________平方米。

1.3租賃期限：租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃的商用物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)以及提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)具備以下條件：

（1）具備獨(dú)立的法人資格；

（2）具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)能力；

（3）無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄；

（4）具備履行本合同所需的人員和設(shè)備。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的商用物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃用途，但需提前通知甲方和丙方；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。

3.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用商用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶(hù)的正常使用。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和更新；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)在合同約定的條件下調(diào)整物業(yè)服務(wù)方案。

4.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔和美觀(guān)；

（2）丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)乙方提出的合理維修請(qǐng)求及時(shí)響應(yīng)；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)服務(wù)不善導(dǎo)致的損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供符合租賃合同的商用物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元；

（2）如甲方未按約定配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變物業(yè)用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、客戶(hù)服務(wù)等。

六、合同解除

6.1如發(fā)生下列情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未糾正；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份