甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同租賃期限終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限終止1.租賃期限本租賃合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止本租賃合同。二、租賃物歸還1.歸還時間乙方應(yīng)在本租賃合同終止之日起______個工作日內(nèi)將租賃物完好無損地歸還給甲方。2.歸還狀態(tài)乙方應(yīng)確保租賃物在歸還時符合合同約定的使用狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、費用結(jié)算1.租金結(jié)算本合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定支付至合同終止之日的租金。2.其他費用雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算其他相關(guān)費用，包括但不限于押金、違約金等。四、其他約定1.爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同附件本協(xié)議作為本租賃合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋的使用符合合同規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合約定的房屋，并確保房屋的安全和正常使用。乙方租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)確保房屋完好無損，無損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋內(nèi)的居住權(quán)利。如因房屋質(zhì)量問題或甲方違約導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物維護1.維護責(zé)任乙方在使用房屋期間，應(yīng)對房屋進行合理維護，防止房屋損壞。2.維修費用因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時支付相當(dāng)于一個月租金的保證金，租賃期滿或提前解除合同時，若無違約，保證金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和修復(fù)費用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____