甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋押金退還及違約責(zé)任協(xié)議甲方（押金支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還條件1.押金退還情況甲方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃合同約定的其他條件滿足的情況下，乙方應(yīng)退還甲方押金。甲方如有違約行為，如逾期支付租金、損壞房屋等，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。2.違約責(zé)任甲方未在租賃期滿前通知乙方，擅自搬離房屋的，乙方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。乙方未在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還甲方押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。二、押金退還流程1.退還申請(qǐng)甲方應(yīng)在租賃期滿前向乙方提出押金退還申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到甲方退還申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.退還方式乙方應(yīng)在審核通過后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將押金退還至甲方指定的銀行賬戶。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的滯納金。甲方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)退還押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決期限自協(xié)商期限屆滿之日起計(jì)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方交付的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整押金退還條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，按照協(xié)議約定退還押金。為乙方提供合理的居住條件，并遵守租賃合同的相關(guān)約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，有權(quán)要求甲方退還押金。如因甲方原因?qū)е聼o法正常居住，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同約定使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期滿前，提前通知甲方，并按照約定的時(shí)間搬離房屋。六、押金退還流程1.退還申請(qǐng)乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出押金退還申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方退還申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.退還方式甲方應(yīng)在審核通過后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額______%的違約金。如甲方損壞房屋，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)搬離房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金金額______%的違約金。如乙方損壞房屋，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決期限自協(xié)商期限屆滿之日起計(jì)算。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_