租房合同-租房合同模板8篇篇1租房合同甲方（出租方）：__________，身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________，身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋用途：__________4.房屋裝修情況：__________5.其他相關(guān)情況：__________第二條租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租期屆滿前，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。3.租期屆滿后，乙方如未提出續(xù)租申請或未與甲方達成續(xù)租協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋。第三條租金及支付方式1.租金：人民幣____元/月（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。3.甲方指定收款賬戶：__________，開戶行：__________，賬號：__________。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照未付租金的____%支付違約金。第四條押金及支付方式1.押金：人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金（無息）。但若乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金以彌補損失。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔日常維修保養(yǎng)費用。因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。2.大修費用：房屋在正常使用情況下出現(xiàn)重大故障或損壞的，大修費用由甲方承擔。但若因乙方過錯導致房屋損壞的，大修費用由乙方承擔。3.維修通知：乙方需提前通知甲方維修事宜，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進行維修。若因甲方未能及時維修導致乙方損失擴大的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條房屋轉(zhuǎn)租與分租1.轉(zhuǎn)租：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.分租：乙方不得將房屋分租給第三方。如需分租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。3.違反轉(zhuǎn)租、分租約定的處理：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。第七條合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.違約解除合同：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求其承擔違約責任。3.不可抗力解除合同：如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，并各自承擔相應(yīng)的損失。4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復原狀并交還給甲方。如有損壞或污染的，應(yīng)負責修復或賠償。第八條違約責任1.甲方違約責任：甲方未按約定交付房屋或未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違約責任：乙方未按約定支付租金、押金或未按時歸還房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任根據(jù)實際損失情況確定。3.其他違約責任：雙方還有其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)實際損失情況承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任可由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭議解決1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟的方式解決。具體方式由雙方另行協(xié)商確定。2.仲裁管轄法院/仲裁機構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議的，雙方應(yīng)共同選定具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁；如選擇訴訟方式解決爭議的，雙方應(yīng)共同選定具有管轄權(quán)的法院進行訴訟。具體管轄法院/仲裁機構(gòu)可由雙方另行協(xié)商確定。3.法律適用：本篇2租房合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于[房屋地址]。2.該房屋的面積為[房屋面積]平方米。3.該房屋的裝修及設(shè)施狀況詳見本合同附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。3.乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。2.乙方應(yīng)于每月的第一天將當月租金支付給甲方，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金金額的[違約金比例]%作為違約金。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補損失。3.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后七日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，維修費用由乙方承擔。2.因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方進行維修。因維修產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.因不可抗力因素導致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助對方進行維修。維修費用根據(jù)實際情況由雙方共同承擔。第六條房屋的交付與返還1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付乙方使用，并確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。具體賠償金額根據(jù)損壞或丟失的物品及程度由雙方協(xié)商確定。3.乙方在返還房屋時，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，并將房屋鑰匙交還給甲方。第七條合同的變更與解除1.本合同生效后，雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并達成書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如因政策調(diào)整、不可抗力因素或其他不可預見原因?qū)е乱环讲荒芾^續(xù)履行本合同的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可提前終止本合同。具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。篇3租房合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。2.該房屋為住宅用途，甲方已取得《房屋所有權(quán)證》，證書編號為[房產(chǎn)證編號]。3.該房屋的基本情況如下：-戶型：[戶型]-裝修情況：[裝修情況]-家具設(shè)施：[家具設(shè)施]第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，總租金為人民幣[總租金金額]元。2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息如下：-開戶行：[開戶行名稱]-賬號：[賬號]-戶名：[戶名]第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金退還給乙方。3.乙方應(yīng)在合同簽訂當日將押金支付至甲方指定銀行賬戶。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負責對該房屋進行維修和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備完好。2.乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并注意維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當或過錯導致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.維修及保養(yǎng)的具體事項包括但不限于：-房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)；-門窗、玻璃等配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)；-水、電、燃氣等設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)；-家具、家電等物品的維修和保養(yǎng)。第六條房屋轉(zhuǎn)租及分租1.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.轉(zhuǎn)租或分租的租金及支付方式由乙方與承租人自行協(xié)商，但租金不得低于甲方規(guī)定的租金標準。租金收入歸乙方所有，但乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的稅費和維修費用。4.在轉(zhuǎn)租或分租期間，乙方應(yīng)監(jiān)督承租人合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并確保承租人按時支付租金。如因承租人違約或過錯導致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用和違約責任。5.轉(zhuǎn)租或分租合同終止后，乙方應(yīng)確保承租人按時歸還房屋，并承擔相應(yīng)的清理和維修費用。如因乙方過錯導致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條違約責任1.甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。違約金從約定交付之日起計算至實際交付之日止。逾期超過三十日未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔賠償責任。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元。違約金從約定支付之日起計算至實際支付之日止。逾期超過三十日未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約金人民幣[違約金金額]元篇4租房合同甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)，裝修情況為_________。3.甲方出租的房屋用途為_________，乙方承諾不擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)過甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)支付押金人民幣_________元，作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及未繳費用后，將押金退還給乙方。四、物業(yè)管理及費用1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。如因乙方未繳費而引發(fā)的滯納金或罰款，由乙方承擔。2.甲方有權(quán)對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助和配合。如因乙方不當使用房屋造成房屋損壞，應(yīng)由乙方負責修復并賠償損失。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。如逾期超過_________天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除押金作為違約金。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元，并賠償因此造成的全部損失。3.甲方如未按照合同約定交付房屋或提供維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。如逾期超過_________天，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還剩余租金和押金。六、合同終止與解除1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費用。乙方返還房屋時應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完好、內(nèi)部設(shè)施齊備，如有損壞應(yīng)負責修復并賠償損失。2.乙方如有以下情形之一時，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求乙方立即返還房屋并結(jié)清所有費用：（1）未按照合同約定支付租金、押金或其他費用；（2）擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)；（3）違反法律法規(guī)或社會公德的行為。七、爭議解決方式1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方同意在爭議解決過程中遵循公平、公正的原則，依法維護雙方的合法權(quán)益。八、其他約定事項1.雙方同意本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方應(yīng)認真履行本合同的約定和義務(wù)，確保合同的順利實施。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5租房合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋地址]，乙方對此予以確認。2.房屋面積：甲方房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，乙方對此予以確認。3.房屋裝修情況：甲方房屋裝修情況為[裝修情況]，乙方對此予以確認。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.免租期：考慮到乙方需要裝修房屋，甲方給予乙方[免租期]天的免租期，免租期自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月需向甲方支付租金[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)每[支付周期]向甲方支付一次租金，具體支付日期為每月的[支付日]。四、押金及退還方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。2.退還方式：租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費用后，將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方承租甲方房屋僅作為[使用目的]使用，不得擅自改變房屋用途。2.日常管理：乙方應(yīng)定期對房屋進行維護，保持房屋內(nèi)外整潔，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.裝修規(guī)定：乙方如需對房屋進行裝修，需事先取得甲方的同意，并遵守甲方的裝修規(guī)定。六、違約責任及賠償標準1.違約責任：如一方違反本合同的約定，需承擔相應(yīng)的違約責任。2.賠償標準：因一方違約給對方造成損失的，違約方需賠償因此給對方造成的全部損失。七、合同解除及終止條款1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但乙方在租賃期內(nèi)不得擅自退租。2.終止條款：如一方有嚴重違約行為，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。八、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.管轄法院：如雙方協(xié)商不成提起訴訟的，由[管轄法院]管轄。九、其他未盡事宜及補充條款1.其他未盡事宜：如雙方在本合同履行過程中遇到其他未盡事宜，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。2.補充條款：[補充條款內(nèi)容]十、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽字日期]篇6租房合同甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋用途：_________。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，共計_________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之三向甲方支付違約金。3.乙方在租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方自行承擔。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或懸掛廣告，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并停止使用。甲方應(yīng)在接到通知后盡快維修并消除安全隱患。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復原狀并返還給甲方。如乙方未能恢復原狀，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為賠償。五、違約責任1.甲方未能按時交付房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)時，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方未能按時支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)時，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。3.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除合同。六、爭議解決方式1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。七、其他約定事項1.雙方應(yīng)對房屋內(nèi)的家具、電器等物品進行清點并簽字確認。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將上述物品返還給甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇7租房合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括_____等。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_____元/月，共計_____元。乙方應(yīng)在租賃期滿前_____個月向甲方支付下一年的租金。2.乙方可選擇以下支付方式：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。四、保證金及押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣_____元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將保證金退還乙方。3.乙方在租賃期內(nèi)如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。五、其他費用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔以下費用：_____（如水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等）。乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后_____個工作日內(nèi)完成繳費。2.租賃期滿，乙方應(yīng)結(jié)清所有費用。如有未結(jié)清的費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。六、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復費用。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋，并扣除全部保證金作為違約金。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，乙方應(yīng)配合甲方的維護工作。如因乙方的阻撓導致甲方無法正常工作，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、違約責任及賠償標準1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)立即收回房屋，并扣除全部保證金作為違約金：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途；（2）損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備；（3）拒不支付租金或其他費用；（4）有其他嚴重違約行為。2.乙方在租賃期內(nèi)如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體賠償標準如下：（1）未按時支付租金或其他費用的，每逾期一天需支付違約金人民幣_____元；（2）損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔修復費用及相應(yīng)的賠償責任；（3）其他違約行為的賠償標準根據(jù)具體情況確定。3.甲方在租賃期內(nèi)如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體賠償標準如下：（1）未按時交付房屋的，每逾期一天需支付違約金人民幣_____元；（2）其他違約行為的賠償標準根據(jù)具體情況確定。4.甲方在租賃期滿或合同提前終止時收回房屋時，如房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。具體賠償標準如下：（1）損壞或丟失的物品價值在人民幣_____元以下的，由乙方全額賠償；（2）損壞或丟失的物品價值在人民幣_____元以上的，由乙方按照物品的原價進行賠償；（3）其他物品的賠償標準根據(jù)具體情況確定。5.甲方在租賃期滿或合同提前終止時收回房屋時，如房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損且未有任何損壞或丟失的情況出現(xiàn)，則甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。如保證金不足以彌補乙方的違約行為所造成的損