保障性住房購房合同范本

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本保障性住房購房合同范本。本范本適用于政府主導(dǎo)建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目，包括但不限于經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、公共租賃住房等。本合同范本旨在為購房者和開發(fā)商提供一個標(biāo)準(zhǔn)化的合同參考，確保交易的公平性和透明性。

一、合同雙方信息

甲方（賣方）：[開發(fā)商全稱]

地址：[開發(fā)商地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[購房者全名]

身份證號碼：[身份證號碼]

地址：[購房者地址]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

二、房屋信息

1.房屋坐落：[具體地址]

2.房屋性質(zhì)：[保障性住房類型，如經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等]

3.房屋面積：[建筑面積]平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]

5.房屋用途：[房屋用途，如居住、辦公等]

6.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬情況，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]

7.房屋現(xiàn)狀：[房屋當(dāng)前狀態(tài)，如毛坯房、精裝修等]

三、購房價(jià)格及支付方式

1.購房價(jià)格：[具體金額]元

2.付款方式：[一次性付款/分期付款/按揭貸款等]

3.付款時間：[具體付款時間節(jié)點(diǎn)]

4.付款條件：[付款條件，如先交定金、后交房款等]

四、房屋交付

1.交付時間：[具體交付時間]

2.交付條件：[交付時房屋應(yīng)滿足的條件，如通過驗(yàn)收、具備居住條件等]

3.交付流程：[交付流程，如先驗(yàn)房、后交鑰匙等]

4.延遲交付責(zé)任：[如開發(fā)商延遲交付，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]

五、房屋質(zhì)量保證

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[房屋應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家建筑標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]

2.保修期限：[房屋保修期限，如5年、10年等]

3.保修范圍：[房屋保修范圍，如結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等]

4.質(zhì)量問題處理：[如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)如何處理]

六、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體時間]

2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移需滿足的條件，如付清房款、完成驗(yàn)收等]

3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移流程：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體流程，如辦理過戶手續(xù)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等]

4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等]

七、合同變更與解除

1.合同變更：[合同變更的條件和程序]

2.合同解除：[合同解除的條件和程序]

3.違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]

4.爭議解決：[合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]

八、其他約定

1.配套設(shè)施：[房屋配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等]

2.物業(yè)管理：[物業(yè)管理的相關(guān)內(nèi)容，如物業(yè)費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容等]

3.裝修規(guī)定：[房屋裝修的相關(guān)規(guī)定，如裝修時間、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]

4.社區(qū)管理：[社區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，如社區(qū)公約、公共設(shè)施使用等]

九、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：[開發(fā)商公章]

法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字）：[購房者簽字]

日期：[簽訂日期]

以上為保障性住房購房合同范本的正文內(nèi)容，雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方的實(shí)際情況和需求。在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，