2025版公共租賃住房實(shí)物配租條款協(xié)議制定一、引言為貫徹落實(shí)我國(guó)住房保障政策，確保公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“公租房”）分配公平、公正、公開(kāi)，提高公租房實(shí)物配租工作效率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本條款協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。二、協(xié)議主體本協(xié)議由以下主體簽訂：1.配租方：指負(fù)責(zé)公租房實(shí)物配租工作的政府部門(mén)或其委托的機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“配租方”）。2.申請(qǐng)人：指符合公租房實(shí)物配租條件的住房保障家庭（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）。3.配租對(duì)象：指經(jīng)配租方審核，符合實(shí)物配租條件的申請(qǐng)人。三、配租原則1.公平原則：配租工作應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保符合條件的申請(qǐng)人公平享受住房保障政策。2.順序原則：根據(jù)申請(qǐng)人的住房困難程度、家庭人口結(jié)構(gòu)、收入水平等因素，合理確定配租順序。3.保障原則：優(yōu)先保障住房困難家庭、特殊群體和重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象等。四、配租程序1.申請(qǐng)：申請(qǐng)人按照配租方規(guī)定的條件和程序，向配租方提出實(shí)物配租申請(qǐng)。2.審核與公示：配租方對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果進(jìn)行公示。3.確定配租對(duì)象：配租方根據(jù)審核結(jié)果，確定配租對(duì)象。4.配租方案制定：配租方根據(jù)配租對(duì)象的需求和公租房資源，制定配租方案。5.簽訂協(xié)議：配租方與配租對(duì)象簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.配租實(shí)施：配租方按照配租方案，將公租房分配給配租對(duì)象。五、協(xié)議內(nèi)容1.配租對(duì)象應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和條件，按時(shí)足額繳納租金。2.配租對(duì)象應(yīng)合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將公租房用于違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.配租對(duì)象應(yīng)遵守公租房小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得損害其他住戶的合法權(quán)益。4.配租對(duì)象在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生家庭人口、收入等情況變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向配租方報(bào)告，配租方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)或終止本協(xié)議。5.配租對(duì)象在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)向配租方提出申請(qǐng)，經(jīng)配租方審核同意后，重新簽訂本協(xié)議。6.配租對(duì)象在租賃期內(nèi)，如違反本協(xié)議的約定，配租方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并依法追究其法律責(zé)任。六、法律責(zé)任1.配租方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行配租職責(zé)，確保公租房實(shí)物配租工作的順利進(jìn)行。2.申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提供申請(qǐng)材料，不得弄虛作假。如有虛假情況，配租方有權(quán)取消其配租資格，并依法追究其法律責(zé)任。3.配租對(duì)象應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行租賃義務(wù)。如違反本協(xié)議，配租方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并依法追究其法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.本協(xié)議的簽訂、履行