2025年個(gè)人住房抵押融資合同范文典范甲方（貸款人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供住房抵押貸款，乙方愿意以其房產(chǎn)作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為住房抵押貸款。1.2乙方承諾將貸款用于以下用途：____。第二條抵押物2.1乙方以其名下房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，房產(chǎn)位于：____，房產(chǎn)證編號(hào)：____。2.2乙方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、異議等，且該房產(chǎn)未涉及任何糾紛。第三條貸款期限及利率3.1貸款期限為____年，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。3.2貸款利率為____%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1乙方承諾按照以下方式還款：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，利息按剩余本金計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按約定的還款日期和金額將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第五條擔(dān)保及保證5.1乙方以其房產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保。5.2乙方承諾在貸款期間，如因任何原因?qū)е聼o法按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息及其他相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方保證在貸款期間，如抵押物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、拆除等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方未按約定日期還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)提前收回貸款。6.3乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條貸款的解除與終止7.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除貸款：（1）乙方未按約定用途使用貸款。（2）乙方未按約定日期還款。（3）乙方違反本合同的其他約定。7.2在以下情況下，本合同終止：（1）乙方按約定還清貸款本息及全部費(fèi)用。（2）甲方同意提前解除貸款。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一