2025年寫字樓租約合同樣本甲方（出租方）：____市____區(qū)____路____號寫字樓產(chǎn)權(quán)人乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供寫字樓租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：____市____區(qū)____路____號寫字樓1.2寫字樓地址：____市____區(qū)____路____號1.3租賃面積：____平方米（以下簡稱“租賃面積”）1.4租賃樓層：____層1.5租賃部位：____號房間1.6租賃用途：____1.7租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金單價：____元/平方米/月2.2租金總額：租賃面積×租金單價×租賃期限=____元（以下簡稱“租金總額”）2.3租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。2.4租金支付日期：自租賃期限開始之日起，每____個月的____日前支付當(dāng)期的租金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____%，即____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額____%的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2