2025年官方授權(quán)租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出租以下物業(yè)的出租方，乙方為愿意承租該物業(yè)的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下物業(yè)的租賃事宜達(dá)成以下合同：一、物業(yè)概述1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或違約情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護和維修，確保設(shè)施正常運行。5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得在物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。六、保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間辦理物業(yè)的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е挛飿I(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3租賃期滿后，本合同自動終止。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：________附加條款：1.乙方在租賃期間，應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)施正常運行，并定期進行消防檢查。2.乙方在租賃期間，應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。3.乙方在租賃期間，如需進行裝修，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后方可進行。4.乙方在租賃期間，如需在物業(yè)內(nèi)舉辦活動，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5