2025年新版住宅購買協(xié)議合同示范文本甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方住宅的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2住宅結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，住宅現(xiàn)狀及配套設(shè)施詳見附件一。第二條住宅價格及支付方式2.1乙方向甲方支付住宅總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2乙方對住宅進(jìn)行驗收，確認(rèn)住宅符合本合同約定的條件后，進(jìn)行支付余款。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條保修及維修5.1甲方保證住宅主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對住宅主體結(jié)構(gòu)保修期為____年，自交付之日起計算。5.2乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)住宅質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3保修期結(jié)束后，住宅的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅總價款____%的違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付已付款項____%的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（