2025年投資者房產(chǎn)合作協(xié)議范本甲方（以下簡稱“投資者”）與乙方（以下簡稱“房產(chǎn)方”）鑒于雙方在房產(chǎn)投資領(lǐng)域具有共同的合作意愿，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：一、合作背景與目的1.甲方具備豐富的投資經(jīng)驗，對房產(chǎn)市場有深入的了解，愿意投入資金進行房產(chǎn)投資。2.乙方擁有優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)資源，具備良好的信譽和經(jīng)營實力，愿意與甲方合作，共同開發(fā)房產(chǎn)項目。3.雙方本著互利共贏的原則，共同合作開發(fā)房產(chǎn)項目，實現(xiàn)投資回報。二、合作項目及投資額度1.合作項目為位于____市的____項目，項目總面積為____平方米，總投資額為____萬元。2.甲方負責投資資金的籌集，投資額度為總投資額的____%，具體金額為____萬元。3.乙方負責提供項目所需的土地、建筑等相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。三、合作期限及退出機制1.合作期限為____年，自合作協(xié)議簽訂之日起計算。2.在合作期限內(nèi)，如甲方或乙方因特殊情況需要退出合作，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按照以下方式退出：a.退出方按照投資額度及已產(chǎn)生的收益，退還相應(yīng)的投資款項；b.退出方將已投資的房產(chǎn)項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給對方，具體轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定。四、利益分配及風險承擔1.合作期間，項目產(chǎn)生的收益按照以下比例分配：a.甲方：____%b.乙方：____%2.合作期間，項目產(chǎn)生的風險由雙方共同承擔，具體承擔比例如下：a.甲方：____%b.乙方：____%3.乙方應(yīng)確保項目的合法性、合規(guī)性，如因項目原因?qū)е聼o法正常進行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、合作管理與決策1.雙方共同設(shè)立項目合作委員會，負責項目的日常管理和決策。2.項目合作委員會由____名成員組成，甲方指派____名，乙方指派____名。3.項目合作委員會的決策事項包括：a.項目開發(fā)計劃及進度；b.項目預(yù)算及資金使用；c.項目營銷策略及推廣；d.其他重大事項。4.項目合作委員會的決策需經(jīng)全體成員過半數(shù)同意，決策結(jié)果具有法律效力。六、保密與知識產(chǎn)權(quán)1.雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，不得將對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息泄露給第三方。3.雙方合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體權(quán)益分配雙方協(xié)商確定。七、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.違約方應(yīng)按照以下方式承擔違約責任：a.支付違約金，具體金額為____萬元；b.賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資者）：_