2025年住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（街道）____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的、獨(dú)立的處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付：人民幣_(tái)___元整；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：人民幣_(tái)___元整；（3）其他支付方式：人民幣_(tái)___元整。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于乙方支付購(gòu)房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于收到房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向____市（縣）房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的、獨(dú)立的處分權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（3）甲方不得干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的使用、收益和處分。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和處置房產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方逾期交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額的____%的違約金。5.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市（縣）人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.如甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議未盡