2025年農(nóng)村老屋銷售合同樣本甲方（賣方）：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號乙方（買方）：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售農(nóng)村老屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.3房屋現(xiàn)狀：____（完好、需要維修、正在翻建等）。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，房屋成交總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)在____年____月____日前對房屋進(jìn)行查驗(yàn)。（2）查驗(yàn)無誤后，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元整。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房