制造業(yè)廠房購(gòu)銷合同范文合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積為______平方米，建筑總面積為______平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)：__________1.3廠房用途：__________1.4廠房產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該廠房的合法產(chǎn)權(quán)，并保證該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。第二條購(gòu)銷價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元購(gòu)買甲方所擁有的廠房。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)銷價(jià)款。支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。第三條廠房交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到廠房后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房符合本合同約定的條件。3.3如乙方對(duì)廠房驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取購(gòu)銷價(jià)款；（2）在廠房交付乙方前，負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)工作；（3）協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況；（2）按照本合同約定及時(shí)交付廠房；（3）協(xié)助乙方辦理廠房過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定購(gòu)買廠房；（2）對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收；（3）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付購(gòu)銷價(jià)款；（2）按照本合同約定接收廠房；（3）不得擅自改變廠房用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)銷價(jià)款的____%。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購(gòu)銷價(jià)款的____%。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)銷價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購(gòu)銷價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：__________乙方（購(gòu)銷方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：在簽訂廠房購(gòu)銷合同前，需確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。2.審查資質(zhì)：雙方在簽訂合同前應(yīng)審查對(duì)方的資質(zhì)，包括但不限于法人資格、授權(quán)委托書等。3.明確廠房情況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述廠房的基本情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。4.價(jià)格及支付方式：明確購(gòu)銷價(jià)格及支付方式，包括首付款和余款的支付時(shí)間及金額。5.交付及驗(yàn)收：明確廠房的交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方權(quán)益。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因廠房產(chǎn)權(quán)不清晰，導(dǎo)致多方對(duì)廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議的情況。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.查封：指法院對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取限制處分的措施，防止被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移、隱匿或者揮霍財(cái)產(chǎn)，以保障債權(quán)人的合法權(quán)益。4.資質(zhì)：指?jìng)€(gè)人或單位在法律上具備的從事某種活動(dòng)的能力或資格。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣，作為對(duì)違約行為的懲罰和對(duì)對(duì)方損失的補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)益產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：廠房位于經(jīng)濟(jì)特區(qū)或自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，享受特殊稅收優(yōu)惠政策。補(bǔ)充條款：考慮到該區(qū)域特殊的稅收政策，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于稅收優(yōu)惠的條款。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)向乙方提供廠房所在區(qū)域的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策資料，乙方有權(quán)依據(jù)這些政策享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。若政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方稅收優(yōu)惠權(quán)益受損，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：廠房所在地區(qū)即將進(jìn)行大規(guī)模的城市更新或改造項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：考慮到未來(lái)可能的變化，雙方需要在合同中加入關(guān)于城市更新項(xiàng)目的特別約定。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“如因政府城市更新或改造項(xiàng)目導(dǎo)致廠房需拆遷或搬遷，雙方同意按照屆時(shí)有效的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將廠房用于特定的生產(chǎn)項(xiàng)目，需要確保廠房滿足特定條件。補(bǔ)充條款：乙方需要對(duì)廠房的特殊要求進(jìn)行明確，確保廠房符合生產(chǎn)需求。補(bǔ)充條款內(nèi)容：“乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供廠房使用的技術(shù)參數(shù)和要求，甲方應(yīng)確保廠房符合乙方提供的這些要求，否則乙方有權(quán)解除合同?！焙贤韪郊斜恚?.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.雙