商租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應在收到租賃物及附屬設(shè)施后__日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗由乙方負責。

5.2租賃期間，如租賃物及其附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，支付乙方違約金人民幣____________________元。

（2）甲方未按約定提供租賃物維修的，應承擔違約責任，支付乙方違約金人民幣____________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付甲方違約金人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.附屬設(shè)施清單

3.相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，提高租賃服務質(zhì)量，特引入丙方作為第三方服務提供方，為甲乙雙方提供租賃服務及相關(guān)配套服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日支付當月租金。

四、第三方服務費用

4.1丙方為甲乙雙方提供租賃服務及相關(guān)配套服務，服務費用為人民幣____________________元/月。

4.2服務費用由乙方支付，支付方式與租金相同。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)對租賃物進行日常維護和管理，確保租賃物的安全和使用功能。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取相應措施。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方負責提供租賃服務及相關(guān)配套服務，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方進行租賃物的日常維護和管理；

（2）協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求乙方支付服務費用，并對乙方違反租賃合同約定的情況進行處罰。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反租賃合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金人民幣____________________元；

（2）賠償甲方因違約造成的損失。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.附屬設(shè)施清單

3.相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高租賃服務質(zhì)量，保障甲乙雙方的權(quán)益；

2.丙方作為專業(yè)服務提供方，能夠協(xié)助甲方進行租賃物的日常維護和管理，降低甲方成本和風險；

3.丙方監(jiān)督乙方遵守租賃合同約定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方對租賃物的所有權(quán)，維護甲方權(quán)益；

2.甲方通過丙方提供的服務，降低自身管理成本，提高租賃物使用效率；

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方遵守合同約定、解除合同等，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為提升乙方居住體驗，保障乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務提供方，為甲乙雙方提供租賃服務及相關(guān)配套服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日支付當月租金。

四、第三方服務費用

4.1丙方為甲乙雙方提供租賃服務及相關(guān)配套服務，服務費用為人民幣____________________元/月。

4.2服務費用由乙方支付，支付方式與租金相同。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的居住權(quán)，甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應及時修復。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務，包括但不限于房屋清潔、維修保養(yǎng)等。

六、丙方責任及權(quán)利

6.1丙方負責提供租賃服務及相關(guān)配套服務，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方進行租賃物的日常維護和管理；

（2）協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題；

（3）監(jiān)督甲方遵守租賃合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求甲方支付服務費用，并對甲方違反租賃合同約定的情況進行處罰。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違反租賃合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金人民幣____________________元；

（2）賠償乙方因違約造成的損失。

7.2甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.附屬設(shè)施清單

3.相關(guān)證明文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的