農(nóng)村門面房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____

乙方（買受方）：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號農(nóng)村門面房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

2.標(biāo)的房屋土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限為____。

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：____。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋無抵押、無查封、無租賃等情況。

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。

（2）乙方在合同簽訂后____日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照標(biāo)的房屋的性質(zhì)、用途和法律法規(guī)的要求合理使用標(biāo)的房屋。

三、房款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋以人民幣____元的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方人民幣____元作為房款定金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方剩余房款人民幣____元。

4.甲方應(yīng)在收到房款后____日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、標(biāo)的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的____%。

2.若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

年月日：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____

乙方（買受方）：____

丙方（第三方擔(dān)保方）：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號農(nóng)村門面房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的房屋，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。

2.標(biāo)的房屋土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限為____。

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：____。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方擁有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)處分標(biāo)的房屋。

2.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____日內(nèi)支付房款定金。

5.甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____日內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付房款定金，并在____日內(nèi)支付剩余房款。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證其付款行為真實(shí)、合法，不得采取任何欺詐手段。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方同意在乙方未能按時支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方違約，丙方有權(quán)代為支付。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方回購標(biāo)的房屋。

五、房款及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋以人民幣____元的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方人民幣____元作為房款定金。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方剩余房款人民幣____元。

4.甲方應(yīng)在收到房款后____日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，因乙方原因?qū)е聼o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款，維護(hù)交易安全。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的付款意愿，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，確保自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保能力證明文件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

丙方代表（簽字）：________

年月日：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：____

乙方（買受方）：____

丙方（第三方監(jiān)管方）：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的物業(yè)，丙方同意對標(biāo)的物業(yè)的買賣交易進(jìn)行監(jiān)管，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物業(yè)基本情況

1.標(biāo)的物業(yè)位于____市____區(qū)____街道____號，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，用途為____。

2.標(biāo)的物業(yè)土地使用權(quán)性質(zhì)為____，使用權(quán)年限為____。

3.標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)證號：____。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____日內(nèi)交付標(biāo)的物業(yè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的物業(yè)的買賣交易進(jìn)行全程監(jiān)管。

4.乙方有權(quán)在標(biāo)的物業(yè)交付后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易合法、公正。

3.丙方有權(quán)在交易過程中提出意見或建議，以保障乙方的合法權(quán)益。

4.丙方有權(quán)在交易完成后對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確保標(biāo)的物業(yè)符合合同約定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)符合合同約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物業(yè)總價款的____%。

2.若甲方提供的標(biāo)的物業(yè)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在不正當(dāng)交易行為，有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物業(yè)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方監(jiān)管能力證明文件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的交付條款和監(jiān)管機(jī)制，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和標(biāo)的物業(yè)的質(zhì)量，降低交易風(fēng)險。

九、弱化甲