商城入住商合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方運(yùn)營的商城內(nèi)設(shè)立店鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪設(shè)立

1.1乙方同意在甲方運(yùn)營的商城內(nèi)設(shè)立店鋪，店鋪名稱為__________。

1.2乙方同意遵守甲方制定的商城管理制度，并積極配合甲方進(jìn)行店鋪的裝修、維護(hù)和運(yùn)營。

二、經(jīng)營期限

2.1本合同的經(jīng)營期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。

三、店鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?/p>

3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付店鋪?zhàn)饨?，租金?biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方在商城內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）對乙方違反商城管理制度的行為，有權(quán)予以制止并采取相應(yīng)措施；

（3）根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營環(huán)境；

（2）保障乙方在商城內(nèi)的合法權(quán)益；

（3）為乙方提供必要的宣傳和推廣支持。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營；

（2）享有商城內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施；

（3）對甲方提供的宣傳和推廣支持享有優(yōu)先權(quán)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策；

（2）遵守商城管理制度；

（3）按時(shí)支付租金；

（4）保持店鋪環(huán)境衛(wèi)生，確保商品質(zhì)量。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.3乙方違反商城管理制度，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）商城管理制度；

（2）店鋪裝修設(shè)計(jì)圖；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為運(yùn)營管理方，乙方（以下簡稱“乙方”）為入駐商，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)服務(wù)的第三方合作方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方運(yùn)營的商城內(nèi)設(shè)立店鋪事宜，及丙方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪設(shè)立與運(yùn)營

1.1乙方同意在甲方運(yùn)營的商城內(nèi)設(shè)立店鋪，店鋪名稱為__________。

1.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于店鋪裝修設(shè)計(jì)、店鋪運(yùn)營培訓(xùn)、營銷推廣等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。

二、經(jīng)營期限

2.1本合同的經(jīng)營期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

3.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）店鋪裝修設(shè)計(jì)：包括但不限于平面設(shè)計(jì)、空間布局、裝修風(fēng)格等；

（2）店鋪運(yùn)營培訓(xùn)：包括但不限于店鋪管理、商品管理、客戶服務(wù)等；

（3）營銷推廣：包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)策劃等。

3.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為__________元，支付方式為__________。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方在商城內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；

（3）根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)及丙方服務(wù)費(fèi)用；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的經(jīng)營環(huán)境；

（2）保障乙方在商城內(nèi)的合法權(quán)益；

（3）為乙方提供必要的宣傳和推廣支持；

（4）協(xié)調(diào)解決乙方與丙方之間的爭議。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營；

（2）享有商城內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施；

（3）對甲方提供的宣傳和推廣支持享有優(yōu)先權(quán)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策；

（2）遵守商城管理制度；

（3）按時(shí)支付租金；

（4）保持店鋪環(huán)境衛(wèi)生，確保商品質(zhì)量；

（5）配合丙方完成店鋪裝修、運(yùn)營培訓(xùn)等工作。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定向乙方提供專業(yè)服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)滿意度進(jìn)行跟蹤調(diào)查，并提出改進(jìn)建議；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出終止合同的建議。

6.2丙方義務(wù)：

（1）保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方店鋪的順利運(yùn)營；

（2）尊重乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

（3）按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金；

（2）違反商城管理制度，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪裝修風(fēng)格和布局；

（2）未經(jīng)甲方同意，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營范圍；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行店鋪經(jīng)營活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）商城管理制度；

（2）店鋪裝修設(shè)計(jì)圖；

（3）丙方提供服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，提高乙方店鋪的運(yùn)營效率和競爭力，同時(shí)，甲方通過引入丙方，能夠更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

（1）確保乙方店鋪在商城內(nèi)的合法經(jīng)營，維護(hù)商城的整體形象；

（2）通過監(jiān)督和管理，確保丙方提供的服務(wù)符合合同約定，保障自身利益；

（3）根據(jù)市場變化，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)及丙方服務(wù)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)運(yùn)營方，乙方（以下簡稱“乙方”）為租賃商戶，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供物業(yè)管理服務(wù)的第三方合作方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方物業(yè)并接受丙方物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃與物業(yè)管理

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的物業(yè)用于經(jīng)營，租賃面積__________平方米。

1.2丙方負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于物業(yè)清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等在內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

3.1丙方為乙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)清潔：包括但不限于公共區(qū)域、乙方店鋪的日常清潔；

（2）安保：包括但不限于24小時(shí)安保巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)；

（3）設(shè)施維護(hù)：包括但不限于公共設(shè)施、乙方店鋪設(shè)施的小修小補(bǔ)。

3.2丙方提供服務(wù)的費(fèi)用為__________元/年，支付方式為__________。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）確保物業(yè)符合租賃條件，并保持其合法權(quán)益；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）根據(jù)市場變化和物業(yè)需求，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）提供符合規(guī)定的租賃物業(yè)；

（2）保障乙方在物業(yè)內(nèi)的合法經(jīng)營；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方與丙方之間的爭議。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方享有物業(yè)的使用權(quán)；

（2）對丙方提供的服務(wù)有選擇權(quán)，包括選擇服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)供應(yīng)商；

（3）對丙方服務(wù)的滿意度有評價(jià)權(quán)；

（4）在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行整改。

5.2乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策；

（2）遵守物業(yè)管理制度；

（3）按時(shí)支付租金；

（4）保持租賃物業(yè)的整潔和完好；

（5）配合丙方進(jìn)行日常物業(yè)管理。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對乙方物業(yè)的使用情況有監(jiān)督權(quán)；

（3）在乙方違反物業(yè)管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取必要措施。

6.2丙方義務(wù)：

（1）保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和安全；

（2）尊重乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；

（3）按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供符合租賃條件的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金；

（2）違反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整租金；

（2）未經(jīng)乙方同意，不得擅自增加丙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得擅自終止丙方服務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）物業(yè)管理制度；

（2）丙方提供服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他三方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在