商鋪入住合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方承租該商鋪的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的商鋪及附屬設(shè)施后，無異議的情況下，應(yīng)在________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及水電費。

5.2甲方負責將物業(yè)管理費及水電費繳納至物業(yè)管理公司。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.物業(yè)管理費繳納標準

4.水電費繳納標準

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，同時甲方委托丙方對商鋪進行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方承租該商鋪的用途為____________________。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負責該商鋪的日常物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的商鋪及附屬設(shè)施后，無異議的情況下，應(yīng)在________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及水電費。

5.2甲方負責將物業(yè)管理費及水電費繳納至物業(yè)管理公司。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用商鋪，并確保商鋪的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。

6.2甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前一個月通知乙方。

七、乙方責任及義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應(yīng)按時繳納租金、物業(yè)管理費及水電費。

7.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，不得損壞商鋪及附屬設(shè)施。

7.4乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、丙方責任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的公共區(qū)域及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

8.2丙方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

8.3丙方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。

8.4丙方有權(quán)對乙方違規(guī)行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、停止服務(wù)等。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

9.3甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

9.4丙方未履行物業(yè)管理職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪平面圖

3.物業(yè)管理費繳納標準

4.水電費繳納標準

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的日常運營和維護，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過設(shè)定明確的權(quán)益和權(quán)利，確保自身利益最大化。乙方作為承租方，受到嚴格的約束和限制，以保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權(quán)利，為商鋪租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，同時乙方希望丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方承租該商鋪的用途為____________________。

1.3丙方作為物業(yè)管理方，負責該商鋪的日常物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的商鋪及附屬設(shè)施后，無異議的情況下，應(yīng)在________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及水電費。

5.2丙方負責將物業(yè)管理費及水電費繳納至物業(yè)管理公司。

六、乙方權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、維修等。

6.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

6.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時，要求甲方更換物業(yè)管理方。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

七、甲方責任及義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保商鋪的合理使用。

7.3甲方應(yīng)配合乙方與丙方之間的溝通和協(xié)調(diào)。

7.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

八、丙方責任及權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的公共區(qū)域及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方遵守商鋪使用規(guī)定，并對其違規(guī)行為進行處理。

8.3丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。

8.4丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2甲方未按時交付商鋪或提供必要服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

9.3丙方未履行物業(yè)管理職責，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合