廂房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的廂房一處，房屋所有權(quán)證號：__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，以下簡稱“標的廂房”。乙方有意向購買標的廂房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的廂房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的廂房的基本情況

1.標的廂房位于__________，具體位置為__________。

2.標的廂房的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標的廂房的土地性質(zhì)為__________，用途為__________。

4.標的廂房的房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意將標的廂房出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方支付合同價款的剩余部分，應(yīng)在標的廂房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標的廂房的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的廂房交付給乙方。

2.乙方在收到標的廂房后__________個工作日內(nèi)對標的廂房進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向甲方出具驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應(yīng)承擔標的廂房買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費等。

2.乙方應(yīng)承擔標的廂房過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的廂房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

2.乙方未按本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，免責。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的廂房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的廂房的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的廂地的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的廂房的平面圖；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的廂房一處，房屋所有權(quán)證號：__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，以下簡稱“標的廂房”。乙方有意向購買標的廂房，丙方作為擔保方，為乙方的支付能力和履約能力提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的廂房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的廂房的基本情況

1.標的廂房位于__________，具體位置為__________。

2.標的廂房的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標的廂房的土地性質(zhì)為__________，用途為__________。

4.標的廂房的房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意將標的廂房出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方支付合同價款的剩余部分，應(yīng)在標的廂房過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

4.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按時足額支付合同價款。

三、標的廂房的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的廂房交付給乙方。

2.乙方在收到標的廂房后__________個工作日內(nèi)對標的廂房進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向甲方出具驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應(yīng)承擔標的廂房買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費等。

2.乙方應(yīng)承擔標的廂房過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用。

3.丙方在本合同項下承擔擔保責任，協(xié)助乙方承擔上述稅費及費用。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付合同價款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額支付合同價款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式接收標的廂房并進行驗收。

3.乙方應(yīng)承擔標的廂房過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用。

七、丙方的責任

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方按時足額支付合同價款。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方承擔標的廂房買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

3.丙方在本合同項下違約的，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔違約責任。

八、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，免責。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的廂房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的廂房的房屋所有權(quán)證復印件；

（2）標的廂地的土地使用權(quán)證復印件；

（3）標的廂房的平面圖；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的支付能力和履約能力提供擔保，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保合同得到有效履行，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪一處，商鋪所有權(quán)證號：__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米，以下簡稱“標的商鋪”。乙方有意向購買標的商鋪，丙方作為融資方，為乙方的資金需求提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的商鋪的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于__________，具體位置為__________。

2.標的商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標的商鋪的土地性質(zhì)為__________，用途為__________。

4.標的商鋪的所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

二、合同價款及支付方式

1.甲方同意將標的商鋪出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方支付合同價款的剩余部分，應(yīng)在標的商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

4.丙方在本合同項下提供融資服務(wù)，確保乙方在約定時間內(nèi)籌集到剩余款項。

三、標的商鋪的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的商鋪交付給乙方。

2.乙方在收到標的商鋪后__________個工作日內(nèi)對標的商鋪進行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)向甲方出具驗收合格證明。

四、稅費及費用承擔

1.甲方應(yīng)承擔標的商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費等。

2.乙方應(yīng)承擔標的商鋪過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用。

3.丙方在本合同項下提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方承擔上述稅費及費用。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付標的商鋪。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的責任

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付標的商鋪。

2.甲方應(yīng)承擔標的商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

3.甲方在本合同項下違約的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責任

1.丙方在本合同項下提供融資服務(wù)，確保乙方在約定時間內(nèi)籌集到剩余款項。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方承擔標的商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

3.丙方在本合同項下違約的，乙方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔違約責任。

八、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

2.丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，免責。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的商鋪的所有權(quán)證復印件；

（2）標的商鋪的土地使用權(quán)證復印件；

（3）