生產(chǎn)經(jīng)營租住自建房火災(zāi)風險

辨識指南和檢查指引

目錄

一、概述.............................................2

二、自建房起火風險..................................2

三、人員安全疏散風險................................4

四、火災(zāi)蔓延擴大風險................................5

五、消防設(shè)施不達標風險..............................6

六、檢查消防責任落實情況............................7

七、檢查火災(zāi)危險源..................................8

八、檢查重點部位及重點人員........................9

九、檢查區(qū)域消防安全情況...........................10

十、明確風險隱患處置措施...........................11

IIIIIIIIIMillIII

一、概述

生產(chǎn)經(jīng)營租住自建房火災(zāi)風險辨識指南和檢查指引，從火

災(zāi)風險識別、消防檢查內(nèi)容、風險隱患處置等方面予以明確，

精準指導(dǎo)縣、鄉(xiāng)、村、業(yè)主和相關(guān)行業(yè)部門扎實開展自建房火

災(zāi)風險隱患排查治理。

二、自建房起火風險

明火源風險。場所內(nèi)人員違規(guī)吸煙，隨意丟棄未熄滅的煙

頭；小孩使用打火機、火柴等玩火；違規(guī)使用明火、點蠟、焚

香；違規(guī)燃放煙花等；進行電焊、氣焊、切割等明火作業(yè)未落

實保護措施。電氣火災(zāi)風險。電氣線路敷設(shè)不符合要求，電氣

線路老化、絕緣層破損、線路受潮、水浸、未穿管保護；電氣

線路存在過熱、銹蝕、燒損、熔焊、電腐蝕等痕跡，造成漏電、

短路、超負荷等問題；電氣線路選型不當、連接不規(guī)范；電氣

線路、電源插座、開關(guān)安裝敷設(shè)在可燃材料上；線路與插座、

開關(guān)連接處松動，插頭與插套接觸處松動；入戶總閘、電表箱

未安裝用電保護裝置；使用銅絲、鐵絲代替保險絲等；選用或

購買不符合國家標準的插座、充電器、用電設(shè)備等電器產(chǎn)品；

違規(guī)使用熱得快、電暖器等大功率電器；使用電飯煲、電磁爐、

微波爐、電熨斗等電氣設(shè)備未與可燃物保持安全距離，或使用

時無人值守；未在生產(chǎn)作業(yè)、營業(yè)結(jié)束或長時間離開時采取斷

電措施?？扇嘉镲L險。用于租住的自建房內(nèi)設(shè)置采用易燃可燃

保溫材料的冷庫、設(shè)置液氨制冷劑的冷庫，生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營

易燃易爆危險品的自建房設(shè)置居住場所；運規(guī)采用聚氨酯、聚

苯乙烯、海綿、毛毯、木板等易燃可燃材料裝飾裝修；違規(guī)存

放或超量存放酒精、汽油、液化氣鋼瓶、煙花爆竹等易燃易爆

危險品；垃圾、可燃雜物未及時清理，隨意堆放在屋頂、樓梯

間、疏散走道等區(qū)域；倉儲區(qū)域可燃貨物大量堆放，不符合頂

距、燈距、墻距、柱距、堆距的“五距”要求；管道燃氣用戶

存在使用不合格膠管、減壓閥、燃氣具和用戶私接“三通”、

私搭亂接等不安全用氣行為；瓶裝燃氣用戶的鋼瓶、燃具、軟

管、排煙等設(shè)施布局、安裝不符合安全規(guī)范要求。

三、人員安全疏散風險

電動自行車、電動摩托車、電動平衡車及其蓄電池在室內(nèi)

公共區(qū)域、疏散走道、樓梯間、安全出口或房間內(nèi)停放、充電;

室外集中停放、充電區(qū)域及其設(shè)置的雨棚與建筑外窗、安全出

口直接相鄰。每層建筑面積超過200平方米的自建房、屋頂承

重構(gòu)件和樓板為可燃材料的自建房、建筑層數(shù)為4層及以上的

自建房，疏散樓梯少于2部，首層安全出口少于2個。外窗、

疏散走道安裝防盜網(wǎng)、廣告牌、鐵柵欄。堆放物品占用、堵塞

疏散通道、安全出口；生產(chǎn)、經(jīng)營期間鎖閉安全出口；鎖閉通

往室外、屋面的安全出口。出租房未配備必要逃生器具。

四、火災(zāi)蔓延擴大風險

使用易燃可燃夾芯彩鋼板或易燃材料搭建臨時房屋；屋頂、

圍護結(jié)構(gòu)、房間隔墻使用易燃可燃夾芯彩鋼板或易燃材料。用

于生產(chǎn)、經(jīng)營的自建房，居住區(qū)域與生產(chǎn)、經(jīng)營區(qū)域未完全防

火分隔。在建筑內(nèi)部采用可燃材料搭建夾層。

五、消防設(shè)施不達標風險

場所改變使用性質(zhì)后，未按標準配置消防設(shè)施器材。消防

設(shè)施器材未保持完整好用；未定期維護保養(yǎng)。所在區(qū)域消防車

通道無明顯標識、設(shè)置影響消防車通行的限高桿、水泥墩等障

礙物，占用消防車通道建蓋建（構(gòu)）筑物、停放車輛、堆放雜

物等。所在區(qū)域無公共消防設(shè)施或消防水源。場所或其所在區(qū)

域應(yīng)建而未建微型消防站；已建成微型消防站未按標準配置消

防器材，未落實工作標準，應(yīng)急處置能力不足。所在區(qū)域未設(shè)

置電動車集中停放、充電區(qū)域，或已設(shè)置但不滿足停放、充電

需求。

六、檢查消防責任落實情況

多產(chǎn)權(quán)、多使用單位或者承包、租賃、委托經(jīng)營單位的消

防安全責任是否明確；具有一定規(guī)模的生產(chǎn)經(jīng)營場所消防安全

管理制度是否健全，消防工作檔案是否齊全，是否開展火災(zāi)風

險隱患自知自查自改；電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝、使用及其

線路、管路的設(shè)計、敷設(shè)、維護保養(yǎng)、檢測是否由具備資質(zhì)的

機構(gòu)或人員實施；消防設(shè)施的維護保養(yǎng)、檢測是否由具備從業(yè)

條件的機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員實施；詢問多產(chǎn)權(quán)、多使用單位或者承

包、租賃、委托經(jīng)營單位責任人是否知曉自身消防安全職責，

是否掌握場所主要火災(zāi)風險；防火分隔、安全疏散等是否符合

要求，是否存在火災(zāi)易蔓延、人員難疏散的風險；是否配備必

要逃生器具，是否按標準配置消防設(shè)施器材，并保持完好有效;

微型消防站是否應(yīng)建未建；人員是否具備疏散、逃生、撲救初

起火災(zāi)的基本技能。

七、檢查火災(zāi)危險源

火電油氣安全管理。是否存在違規(guī)使用明火、吸煙、燒香、

燃放冷煙花、玩火等行為；生產(chǎn)作業(yè)、營業(yè)結(jié)束或長時間離開

時是否落實關(guān)火、關(guān)電、關(guān)氣等措施；管道燃氣用戶是否存在

使用不合格膠管、減壓閥、燃氣具和用戶私接“三通”、私搭

亂接等不安全用氣行為；瓶裝燃氣用戶的鋼瓶、燃具、軟管、

排煙等設(shè)施布局、安裝是否符合安全規(guī)范要求；入戶總閘、電

表箱是否安裝用電保護裝置；是否使用銅絲、鐵絲代替保險絲

等；插座、充電器、用電設(shè)備等電器產(chǎn)品是否符合國家標準；

是否超荷載使用熱得快、電暖器等大功率電器；使用電飯煲、

電磁爐、微波爐、電熨斗等電氣設(shè)備時是否與可燃物保持安全

距離，并確保有人值守；穿管保護的電氣線路其線路總截面積

（包括外護層）是否超過管內(nèi)截面積的40%,電線接頭是否采

用接線端子等可靠連接，電氣線路、插座是否直接敷設(shè)安裝在

可燃材料上；明敷電氣線路是否存在線路老化、絕緣層破損、

線路受潮、水浸等問題，是否存在過熱、銹蝕、燒損、熔焊、

電腐蝕等痕跡；使用紅外測溫儀抽測變壓器、配電柜、配電箱、

電氣線路、插座插排等是否存在溫度異常現(xiàn)象?？扇嘉锴闆r。

用于租住的自建房內(nèi)是否設(shè)置采用易燃可燃保溫材料的冷庫、

設(shè)置液氨制冷劑的冷庫，生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品的

場所是否與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，或未與居住場所保

持安全距離；是否違規(guī)使用易燃可燃夾芯彩鋼板或其他易燃材

料；是否超量存放酒精、汽油、液化氣鋼瓶、煙花爆竹等易燃

易爆危險品；屋頂、樓梯間、疏散走道是否隨意堆放垃圾、可

燃雜物；倉儲區(qū)域可燃貨物堆放是否符合頂距、燈距、墻距、

柱距、堆距的“五距”要求。

八、檢查重點部位及重點人員

安全出口、疏散樓梯數(shù)量是否滿足要求；外窗、疏散走道

是否安裝防盜網(wǎng)、廣告牌、鐵柵欄；居住區(qū)域與其他區(qū)域是否

完全分隔；居住區(qū)域內(nèi)各房間是否完全分隔；建筑內(nèi)部是否違

規(guī)采用可燃材料搭建夾層；屋頂是否違規(guī)搭建影響消防安全的

臨時倉庫、人員宿舍等臨時建筑；電動自行車、電動摩托車、

電動平衡車及其蓄電池是否室內(nèi)停放、充電；室外集中停放、

充電區(qū)域及其設(shè)置的雨棚是否與建筑外窗、安全出口直接相鄰;

“老弱病殘”人員是否落實幫扶和看護措施。

九、檢查區(qū)域消防安全情況

檢查消防車通道是否符合要求，是否存在占道經(jīng)營、違規(guī)

停車、違規(guī)搭建、設(shè)置障礙物等，是否劃線、標識。市政供水

覆蓋的區(qū)域，是否按要求設(shè)置室外消火栓；市政供水未覆蓋的

區(qū)域，是否有保障供水量的天然水源或消防水池作為消防水源,

并設(shè)置可靠的取水設(shè)施和通行道路。所在區(qū)域微型消防站是否

應(yīng)建未建；已建成微型消防站是否按標準配置消防器材，落實

工作標準，具備初起火災(zāi)應(yīng)急處置能力。所在區(qū)域是否設(shè)置電

動車集中停放、充電區(qū)域，并滿足停放、充電需求。

十、明確風險隱患處置措施

對違規(guī)使用易燃可燃夾芯彩鋼板或其他易燃材料，違規(guī)設(shè)

置室外電動車集中停放、充電雨棚，外窗、疏散走道安裝防盜

網(wǎng)、廣告牌、鐵柵欄的，必須拆除；對居住區(qū)域與其他區(qū)域，

或居住區(qū)域內(nèi)各房間未完全分隔的，必須砌墻或安裝防火門進

行分隔；對電動車及蓄電池在室內(nèi)停放、充電的，必須搬移至

室外；對安全出口、疏散樓梯不足的，必須按要求增設(shè)；對生

產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險品區(qū)域內(nèi)設(shè)置的居住場所，或租

住場所內(nèi)設(shè)置不符合要求的冷庫，必須搬離；凡未按要求整改

的，必須減少居住人數(shù)，或停止生產(chǎn)、停匚營業(yè)、停止租住。

對使用不合格電器產(chǎn)品、室內(nèi)電氣線