個人公寓租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系郵箱：[出租方郵箱]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系郵箱：[承租方郵箱]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。第一章合同雙方1.1出租方出租方為合法擁有出租房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的主體，有權(quán)將該房屋出租給承租方使用。1.2承租方承租方為具有合法經(jīng)營、居住等使用房屋需求的主體，愿意按照本合同約定租賃出租方的房屋。第二章租賃房屋2.1房屋基本情況房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋裝修情況為[具體裝修情況描述]，附屬設(shè)施及設(shè)備包括[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單]。2.2房屋用途該房屋僅用于[具體用途，如居住、辦公等]，承租方不得擅自改變房屋用途，如經(jīng)出租方同意改變用途的，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第三章租賃期限3.1起始日期本合同的租賃起始日期為[具體起始日期]，自該日起，承租方有權(quán)占有、使用該房屋。3.2結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]，租賃期限屆滿，承租方應(yīng)按時將房屋歸還出租方，如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體提前通知時間]通知出租方，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金支付方式為[具體支付方式，如每月固定日期轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。4.2支付時間承租方應(yīng)在每月[具體支付時間]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[銀行賬戶信息]）。4.3支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方在合同中約定。第五章押金5.1押金金額本合同的押金金額為[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金。5.2押金退還租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應(yīng)在[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間有違反本合同約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用后再行退還押金。第六章房屋的使用及維護6.1承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、改造房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人共同使用。6.2出租方維護責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障的，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。第七章合同的解除7.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事宜。7.2法定解除情形有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照本合同約定支付租金或違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、賠償損失等。第九章爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1通知條款雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。10.2合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第十一章附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________法