2025年住宅車庫購置合同甲方（售房方）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（購房方）：身份證號(hào)：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于____市____區(qū)____路____號(hào)住宅車庫事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于____市____區(qū)____路____號(hào)，車庫編號(hào)為____號(hào)，車庫面積約為____平方米（詳見附件一）。1.2車庫的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限為____年。1.3車庫現(xiàn)狀：____（詳見附件二）。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方車庫，購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于車庫交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條車庫交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2乙方在收到車庫后，應(yīng)按照附件一所述的車庫面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《車庫交付確認(rèn)書》（詳見附件三）。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫的土地使用權(quán)及所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保修及維修5.1甲方承諾車庫在交付后____年內(nèi)，如因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致的車庫主體結(jié)構(gòu)損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2車庫內(nèi)部設(shè)施及裝修由乙方自行負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2乙方如未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。6.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（售房方）：（簽字/蓋章）乙方（購房方）：（簽字/