PAGE承租轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（次承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體租賃標(biāo)的物名稱]的租賃權(quán)，乙方有意承租該標(biāo)的物進行經(jīng)營活動，并經(jīng)甲方同意后，乙方將部分標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給丙方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的[房屋/場地/設(shè)備等具體租賃物名稱]出租給乙方。該租賃物現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如已裝修、毛坯等]，包含[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。（二）經(jīng)營范圍乙方有權(quán)在承租的標(biāo)的物內(nèi)從事[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、租賃期限（一）本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。（二）租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如月、季、年]支付一次。2.自本合同簽訂之日起，租金每[X]年遞增[X]%。（二）租金支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________（三）押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。（四）丙方支付給乙方的轉(zhuǎn)租費用丙方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)租費用支付方式及周期與乙方向甲方支付租金的方式及周期一致。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備必要的使用功能，并在租賃期間保持租賃標(biāo)的物處于安全、適用的狀態(tài)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的經(jīng)營證照（如有需要），但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應(yīng)的租金總額向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物進行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。6.在租賃期間，乙方如需將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，須經(jīng)甲方書面同意，并按照本合同約定與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物進行經(jīng)營活動。2.丙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并沒收丙方押金。3.丙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞標(biāo)的物及配套設(shè)施。如因丙方原因造成標(biāo)的物損壞或滅失的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動。5.丙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。6.在轉(zhuǎn)租期間，丙方如需對轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物進行裝修、改造或增添設(shè)備，須經(jīng)乙方書面同意，并不得損害甲方利益。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同剩余租期對應(yīng)的租金總額向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，除應(yīng)按照約定支付違約金外，還應(yīng)補足所欠費用。2.如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如乙方利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費用、押金或其他費用，除應(yīng)按照約定支付違約金外，還應(yīng)補足所欠費用。2.如丙方擅自改變轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞標(biāo)的物及配套設(shè)施，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.若丙方未經(jīng)乙方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，沒收丙方押金，并要求丙方賠償因此給乙方造成的損失。4.如丙方利用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，沒收丙方押金，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除（一）經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式