甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度現(xiàn)售商品房買賣合同模板，附帶車位租賃優(yōu)惠甲方（買受人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出賣人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房信息商品房名稱：______商品房坐落：______商品房建筑面積：______平方米商品房套內(nèi)面積：______平方米商品房戶型：______商品房配套設施：______2.商品房質(zhì)量要求乙方保證所提供的商品房符合國家相關標準和規(guī)定，且不存在質(zhì)量問題。乙方承諾在商品房交付使用前，對商品房進行必要的裝修和設備安裝。乙方保證商品房在交付使用后______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商品房質(zhì)量問題導致的結(jié)構(gòu)性問題。二、車位租賃優(yōu)惠1.車位租賃信息車位編號：______車位面積：______平方米車位租賃期限：______年車位租金：______元/月2.優(yōu)惠條款乙方同意在合同簽訂后______年內(nèi)，對甲方購買的商品房提供車位租賃優(yōu)惠，租金減免______元/月。優(yōu)惠期限自商品房交付使用之日起計算。三、商品房交付與驗收1.商品房交付乙方應在合同約定的交付日期前______個工作日內(nèi)，將商品房交付給甲方。交付時應提供商品房產(chǎn)權證明文件、相關配套設施清單等。2.商品房驗收甲方應在商品房交付后______個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方對商品房存在異議，應在驗收之日起______個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)予以處理。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應按照合同約定的時間、金額和方式向乙方支付購房款。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方未按時交付商品房，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。若甲方未按時支付購房款，每逾期一日應向乙方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商品房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)商品房不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)購房需求調(diào)整購房面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商品房，并按照合同約定支付購房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商品房后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量交付商品房。對甲方提供的與商品房相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、商品房檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對商品房進行自檢，確保商品房符合合同要求。甲方在收到商品房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商品房信息、配套設施以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換商品房等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商品房交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商品房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量交付商品房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商品房不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商品房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商品房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同解除與終止1.解除條件本合同的解除條件包括但不限于：甲方未按約定支付購房款、乙方未按約定交付商品房、雙方協(xié)商一致解除合同等。2.解除程序合同解除需雙方書面通知，并注明解除原因。解除通知送達后，合同自通知到達對方之日起解除。3.終止條件本合同的終止條件包括但不限于：合同約定的義務履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他終止情形。4.終止程序合同終止需雙方書面確認，并注明終止原因。終止確認送達后，合同自確認到達對方之日起終止。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。一方應立即通知對方并提供不可抗力的證明。3.處理措施發(fā)生不可抗力事件后，雙方應盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁機構(gòu)仲裁解決。3.訴訟如仲裁不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙