同城地基出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的位于本市的_________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的物的全部權(quán)益出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于本市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)面積：_________平方米；

1.3標(biāo)的物建筑物面積：_________平方米；

1.4標(biāo)的物用途：_________；

1.5標(biāo)的物土地使用年限：_________；

1.6標(biāo)的物土地權(quán)利性質(zhì)：_________。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.1.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方；

2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)；

2.1.4甲方應(yīng)按照約定向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)接受標(biāo)的物，并按照約定使用標(biāo)的物；

2.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)；

2.2.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付各項(xiàng)稅費(fèi)。

三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方；

3.3甲方收款賬戶：_________________________。

四、標(biāo)的物交付及權(quán)屬變更手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)在接到甲方提供的辦理權(quán)屬變更手續(xù)的相關(guān)資料后____日內(nèi)，辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%；

5.1.2若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；

5.1.3若甲方違反約定未協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)接受標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%；

5.2.2若乙方違反約定未配合甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證；

3.甲方出具的標(biāo)的物權(quán)屬證明；

4.乙方出具的支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款憑證；

5.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的位于本市的_________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），甲方愿意將標(biāo)的物的全部權(quán)益出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于本市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)面積：_________平方米；

1.3標(biāo)的物建筑物面積：_________平方米；

1.4標(biāo)的物用途：_________；

1.5標(biāo)的物土地使用年限：_________；

1.6標(biāo)的物土地權(quán)利性質(zhì)：_________。

二、各方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.1.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方；

2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)；

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保；

2.1.5甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，直接向乙方主張權(quán)利。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物；

2.2.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

2.2.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.2.4乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)接受標(biāo)的物，并按照約定使用標(biāo)的物；

2.2.5乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)；

2.2.6乙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保；

2.3.2丙方應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性；

2.3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

2.3.4丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方；

3.3甲方收款賬戶：_________________________。

四、標(biāo)的物交付及權(quán)屬變更手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)在接到甲方提供的辦理權(quán)屬變更手續(xù)的相關(guān)資料后____日內(nèi)，辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%；

5.2若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)接受標(biāo)的物，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%；

5.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證；

3.甲方出具的標(biāo)的物權(quán)屬證明；

4.乙方出具的支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款憑證；

5.丙方出具的擔(dān)保書(shū)；

6.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損失；

2.通過(guò)第三方介入，增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益；

2.通過(guò)甲方的主導(dǎo)，明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法使用權(quán)的位于本市的_________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于本市_________區(qū)_________街道_________號(hào)；

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)面積：_________平方米；

1.3標(biāo)的物建筑物面積：_________平方米；

1.4標(biāo)的物用途：_________；

1.5標(biāo)的物土地使用年限：_________；

1.6標(biāo)的物土地權(quán)利性質(zhì)：_________。

二、各方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.1.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方；

2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)；

2.1.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.1.5甲方如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物；

2.2.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

2.2.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行合理的檢查和驗(yàn)收；

2.2.4乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料；

2.2.5乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用；

2.2.6乙方如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保；

2.3.2丙方應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性；

2.3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

2.3.4丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用；

2.3.5丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保費(fèi)用的_____%。

三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________________________元整）；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，分期向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.3甲方收款賬戶：_________________________。

四、標(biāo)的物交付及權(quán)屬變更手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方；

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)在接到甲方提供的辦理權(quán)屬變更手續(xù)的相關(guān)資料后____日內(nèi)，辦理完畢權(quán)屬變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%；

5.2若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)接受標(biāo)的物，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%；

5.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保費(fèi)用的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證；

3.甲方出具的標(biāo)的物權(quán)屬證明；

4.乙方出具的支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款憑證；

5.丙方出具的擔(dān)保書(shū)；

6.