門店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章：合同主體1.1甲方為門店的合法所有者，擁有門店的完全產(chǎn)權和使用權。1.2乙方為合法經(jīng)營的商業(yè)主體，具備租賃甲方門店的資格和條件。第二章：門店信息2.1門店位于____________________，門店面積共計__________平方米。2.2門店設施情況：____________________________。2.3門店租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章：租賃費用及支付方式3.1租賃費用為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方支付租賃費用方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四章：雙方權利與義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權按照約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權對乙方在門店內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督和管理。4.2甲方義務：4.2.1甲方應保證門店符合租賃合同約定的用途。4.2.2甲方應在租賃期限內(nèi)負責門店的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。4.3乙方權利：4.3.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用門店進行合法經(jīng)營活動。4.3.2乙方有權按照合同約定對門店進行裝修和改動。4.4乙方義務：4.4.1乙方應按照約定支付租金。4.4.2乙方應合理使用門店設施，并負責日常維護和管理。第五章：違約責任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。5.2若乙方違反租賃合同約定的用途，甲方有權要求乙方停止違約行為并承擔相應的違約責任。5.3若甲方未能履行維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理義務，乙方有權要求甲方履行義務，并有權要求相應的賠償。5.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。第六章：門店使用及維修6.1乙方在使用門店期間，應遵守以下規(guī)定：6.1.1乙方應按照甲方提供的門店使用手冊進行門店使用。6.1.2乙方不得在門店內(nèi)從事違法經(jīng)營活動或違反社會公德的行為。6.1.3乙方不得在門店內(nèi)進行任何可能對門店結構造成損害的裝修或改動。6.2甲方應承擔以下維修責任：6.2.1甲方負責門店主體結構的維修。6.2.2甲方負責門店公共設施的維修。6.2.3甲方應在接到乙方維修申請后____個工作日內(nèi)完成維修。6.3乙方應承擔以下維修責任：6.3.1乙方負責門店內(nèi)部設施的日常維修。6.3.2乙方在進行維修時應使用合格的材料和配件。6.3.3乙方在進行維修前應通知甲方，并在甲方指導下進行。第七章：保險責任7.1甲方應購買門店的財產(chǎn)保險，保證門店在租賃期間受到保險保障。7.2乙方應購買門店的營業(yè)中斷保險和第三方責任保險，保證乙方的經(jīng)營活動受到保險保障。7.3雙方應各自承擔因自身原因導致的門店損失或損害的賠償責任。第八章：安全與衛(wèi)生8.1乙方應保證門店的經(jīng)營活動符合國家安全和衛(wèi)生標準。8.2乙方應定期進行門店的安全檢查和衛(wèi)生清理，保證門店的安全和衛(wèi)生。8.3甲方有權對乙方進行安全與衛(wèi)生的監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應書面進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故解除合同。如甲方需要解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償。9.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得無故解除合同。如乙方需要解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一章：合同的續(xù)租11.1若乙方在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在接到申請后____個工作日內(nèi)答復。11.2雙方達成續(xù)租意向后，應簽訂新的租賃合同，新合同的租賃條件由雙方協(xié)商確定。11.3若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，甲方有權將門店出租給其他第三方。第十二章：合同的轉讓12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權轉讓給第三方。12.2若甲方同意乙方轉讓租賃權，乙方應保證受讓方具備相應的資質和條件，并承擔因轉讓引起的所有責任。12.3轉讓租賃權時，乙方應向甲方支付轉讓手續(xù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十三章：不可抗力13.1雙方因不可抗力無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政策變動、戰(zhàn)爭等。13.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十四章：保密條款14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。14.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除后____年。14.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或利用對方的商業(yè)秘密。第十五章：其他約定15.1雙方應遵守國家關于租賃合同的相關法律法規(guī)。15.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。15.3本合同未盡事宜，雙