2025年售房合同模板電子版甲方（賣房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意購買甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。房屋的建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。2.房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件，證明其對該房屋擁有完全的處分權(quán)。二、交易價格1.房屋成交價雙方同意該房屋的成交價為______元人民幣（大寫：______）。交易價格包含房屋本身及其附屬設(shè)施，但不包括稅費(fèi)等。2.付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋成交價的______%作為定金，即______元人民幣（大寫：______）。剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方，交付時房屋應(yīng)具備居住條件。2.交房條件交付的房屋應(yīng)符合合同約定的基本狀況，無重大結(jié)構(gòu)性缺陷，且所有附屬設(shè)施齊全。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易涉及的稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。2.稅費(fèi)繳納甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成所有相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。五、房屋過戶1.過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.過戶時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同解除條件1.甲方原因解除合同：如甲方未按時交付房屋或提供的房屋存在重大結(jié)構(gòu)性缺陷，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項。2.乙方原因解除合同：如乙方未按時支付款項或違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、不可抗力1.定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十、爭議解決1.協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、合同生效與有效期1.生效：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期：本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十二、其他約定1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.通知送達(dá)：本合同項下的一切通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。十三、雙方代表簽字、日期、見證人簽字、日期、簽署地點(diǎn)甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____