2025年單位團(tuán)購辦公樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議范例轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：____受讓方（以下簡稱“受讓方”）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就轉(zhuǎn)讓方將其依法取得的位于____的辦公樓（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）進(jìn)行團(tuán)購轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于____的辦公樓____%（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對標(biāo)的物業(yè)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。1.3受讓方同意按照本協(xié)議的約定購買標(biāo)的物業(yè)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括建筑物價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、附屬設(shè)施及裝修裝飾價(jià)值等。2.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方出具合法有效的發(fā)票。三、付款進(jìn)度及時(shí)間3.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)支付標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，定金支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.2雙方確認(rèn)，自轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)支付標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為剩余款項(xiàng)。3.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付剩余款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給受讓方。四、標(biāo)的物業(yè)的交付及驗(yàn)收4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)的實(shí)際交付時(shí)間不晚于本協(xié)議約定的交付時(shí)間。4.2受讓方對標(biāo)的物業(yè)的交付予以驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物業(yè)存在質(zhì)量問題，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方在約定的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)無條件予以配合。4.3雙方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)交付后，受讓方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。五、陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方保證其對標(biāo)的物業(yè)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。5.2受讓方保證其具備購買標(biāo)的物業(yè)的合法資格及相應(yīng)的能力。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)