2025年二手房租賃合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合伙背景鑒于甲方擁有位于____的二手房一套，面積約為____平方米，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。乙方有意愿租賃該房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議。二、合伙期限1.合伙期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.合伙期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議。三、合伙目標(biāo)1.甲方同意將所述房產(chǎn)租賃給乙方，乙方承諾按照本協(xié)議約定用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為在合伙期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化，確保甲方權(quán)益得到保障。四、合伙權(quán)益分配1.甲方享有以下權(quán)益：a.按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金；b.合伙期限屆滿后，有權(quán)收回房產(chǎn)；c.對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合法合規(guī)。2.乙方享有以下權(quán)益：a.在合伙期限內(nèi)，享有房產(chǎn)使用權(quán)；b.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，獲取經(jīng)營(yíng)收益；c.合伙期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。五、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方：a.年租金為人民幣_(tái)___元；b.租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。六、合伙經(jīng)營(yíng)要求1.乙方需在合伙期限內(nèi)，按照合法、合規(guī)的原則進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方權(quán)益不受損害。2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，確保房產(chǎn)設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。七、合伙終止及解除1.合伙期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.以下情況下，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：a.乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重；b.乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過____個(gè)月；c.乙方違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門處罰。3.以下情況下，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議：a.甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)；b.甲方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____個(gè)月的租金。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金及已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合伙期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字