甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃頂賬續(xù)約協議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋位于______（具體地址），面積為______平方米，結構為______，層高為______米。房屋現狀為______（如毛坯、簡裝修等），乙方保證房屋在租賃期間符合安全標準，并承擔維修責任。2.租賃用途甲方租賃該房屋用于______（具體用途），不得用于違法活動或與租賃用途不符的經營活動。二、租金及支付方式1.租金標準租賃期間，每月租金為______元/平方米，共計______元/月。2.支付方式租金按月支付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給甲方。2.交房條件四、續(xù)約條款1.續(xù)約期限本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約條件在本協議到期前，雙方均可提出續(xù)約意向，續(xù)約期限為______年，續(xù)約條件與原協議相同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方維修。有權根據實際需要調整租賃用途，但應提前通知乙方，并協商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金，并保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。為乙方提供必要的居住環(huán)境，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房屋空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件將房屋交付給甲方。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構驗收的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋基本情況、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件交付房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字