澳洲車位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX公司

甲方地址：澳大利亞悉尼市XX區(qū)XX街道XX號

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：+61123456789

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XXX個人

乙方地址：澳大利亞墨爾本市XX區(qū)XX街道XX號

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：+61987654321

合同簡介：

甲方擁有位于澳大利亞悉尼市XX區(qū)XX街道XX號的一個車位，愿意將其出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的車位，并按照雙方約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守本合同的條款。

本合同的簽訂旨在明確雙方在車位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。甲方作為出租方，有義務(wù)提供符合約定的車位，并保證車位的合法性和安全性。乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定的時間和方式支付租金，并按照甲方的要求合理使用車位。

本合同的簽訂有利于雙方在車位租賃過程中建立信任，維護雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。在此基礎(chǔ)上，雙方共同努力，為澳大利亞悉尼市的城市交通和諧、有序發(fā)展作出貢獻。

第一章總則

第一條本合同的簽訂目的是為了明確雙方在車位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。

第二條本合同的簽訂原則是平等、自愿、公平、誠實信用，遵守澳大利亞相關(guān)法律法規(guī)。

第三條本合同的效力范圍適用于甲方和乙方在車位租賃過程中的所有活動。

第二章車位描述

第四條甲方提供的車位位于澳大利亞悉尼市XX區(qū)XX街道XX號，車位編號為XXX。

第五條甲方保證該車位符合澳大利亞相關(guān)法律法規(guī)，具備租賃條件。

第三章租賃期限

第六條租賃期限自2022年1月1日起至2023年12月31日止，共計24個月。

第七條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四章租金及支付方式

第八條乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標準支付租金，租金為每月XXX澳元。

第九條乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

第十條乙方應(yīng)在每季度的第一天前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第五章雙方權(quán)利與義務(wù)

第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供符合約定的車位，保證車位的合法性和安全性；

2.在租賃期限內(nèi)，不得無故收回車位；

3.負責(zé)車位的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理；

4.協(xié)助乙方解決車位使用過程中遇到的問題。

第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照約定的時間和方式支付租金；

2.合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租給他人；

3.遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護車位的正常使用；

4.負責(zé)自行保管車輛，并承擔(dān)車輛丟失、損壞等風(fēng)險。

第六章違約責(zé)任

第十三條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

第十四條甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第十五條乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七章不可抗力

第十六條因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

第十七條遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同約定的方式履行合同。

第八章爭議解決

第十八條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向澳大利亞有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九章其他條款

第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為車位的所有者與乙方作為承租人之間的租賃關(guān)系，確保乙方在租賃期限內(nèi)合理使用車位，并明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括車位的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指車位的所有者，即XXX公司。

2.乙方：指承租車位的一方，即XXX個人。

3.車位：指位于澳大利亞悉尼市XX區(qū)XX街道XX號的車位，車位編號為XXX。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車位的起始時間和結(jié)束時間，自2022年1月1日起至2023年12月31日止。

5.租金：指乙方按照甲方提供的租金標準支付給甲方的車位租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供符合約定的車位，保證車位的合法性和安全性；

2.在租賃期限內(nèi)，不得無故收回車位；

3.負責(zé)車位的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理；

4.協(xié)助乙方解決車位使用過程中遇到的問題。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照約定的時間和方式支付租金；

2.合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租給他人；

3.遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護車位的正常使用；

4.負責(zé)自行保管車輛，并承擔(dān)車輛丟失、損壞等風(fēng)險。

違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

2.甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同約定的方式履行合同。

爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向澳大利亞有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標準支付租金，租金為每月XXX澳元。

2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.乙方應(yīng)在每季度的第一天前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限自2022年1月1日起至2023年12月31日止，共計24個月。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

4.甲方未按約定時間提供車位，或車位不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

5.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

6.甲方在租賃期限內(nèi)無故收回車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的50%。

7.乙方轉(zhuǎn)租車位給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的100%。

8.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向澳大利亞有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同約定的方式履行合同。

4.遭受不可抗力的一方免除非因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，提供必要的時間調(diào)整以繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交澳大利亞國際仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.如果雙方在仲裁過程中有任何糾紛，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，接受仲裁庭的管轄。

5.雙方同意，仲裁地點在澳大利亞悉尼市。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，履行合同約定的義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

7.在爭議解決過程中，除本合同另有約定外，雙方繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對方的指定地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方書面同意終止合同的，本合同終止。

4.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出車位，并支付因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.保密條款：雙方同意在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同受澳大利亞法律的管轄，雙方應(yīng)遵守澳大利亞的相關(guān)法律法規(guī)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括車位的具體位置、尺寸、使用規(guī)則等詳細信息。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方的營