不動(dòng)產(chǎn)房屋贈(zèng)予協(xié)議書

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

聯(lián)系地址：_________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

聯(lián)系地址：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的不動(dòng)產(chǎn)房屋一套，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________，建筑面積為：_________________平方米，甲方愿意無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)予協(xié)議書。

一、贈(zèng)予標(biāo)的

甲方同意將位于________________（具體地址）的不動(dòng)產(chǎn)房屋一套無償贈(zèng)予乙方，該房屋的具體情況如下：

1.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________；

2.建筑面積：_________________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________；

4.房屋用途：_________________；

5.房屋現(xiàn)狀：_________________；

6.其他情況：_________________。

二、贈(zèng)予條件

甲方贈(zèng)予乙方上述不動(dòng)產(chǎn)房屋的條件如下：

1.乙方同意接受甲方的贈(zèng)予；

2.乙方承諾將該房屋用于_________________（具體用途）；

3.乙方承諾在贈(zèng)予完成后，不對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為；

4.乙方承諾在贈(zèng)予完成后，承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任；

5.其他條件：_________________。

三、贈(zèng)予程序

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件移交給乙方；

2.乙方應(yīng)在接收到產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后_______日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件；

4.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙等相關(guān)物品移交給乙方；

5.其他程序：_________________。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)予；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議的約定使用房屋；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定無償贈(zèng)予乙方房屋；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)保證贈(zèng)予的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封等權(quán)利限制；

（6）甲方應(yīng)保證贈(zèng)予的房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)；

（7）其他權(quán)利和義務(wù)：_________________。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈(zèng)予；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定無償贈(zèng)予房屋；

（3）乙方應(yīng)在接收房屋后，按照本協(xié)議的約定使用房屋；

（4）乙方應(yīng)在接收房屋后，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)在接收房屋后，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；

（6）乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)；

（7）其他權(quán)利和義務(wù)：_________________。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本協(xié)議的約定無償贈(zèng)予乙方房屋，或贈(zèng)予的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利限制等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

2.如乙方未按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)予，或未按照本協(xié)議的約定使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；

3.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

4.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，雙方可另行協(xié)商確定；

5.其他違約責(zé)任：_________________。

六、爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款；

4.其他爭議解決方式：_________________。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議；

2.如因國家政策、法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議；

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議；

4.本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

5.其他變更和解除情形：_________________。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

4.其他約定：_______________