北京建委建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市建設(shè)委員會”，是一家依據(jù)中國法律合法成立的政府機構(gòu)，主要負責(zé)北京市的建設(shè)管理工作。其注冊地址為北京市海淀區(qū)西四環(huán)中路16號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市建筑有限公司”，是一家依據(jù)中國法律合法成立的有限責(zé)任公司，主要業(yè)務(wù)為建筑工程施工。其注冊地址為北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路25號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行某項建筑工程施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的主要背景是甲方需要進行一項建筑工程，而乙方具有相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，雙方在此基礎(chǔ)上展開合作。同時，雙方均認同合同的履行將有利于推動北京市的建設(shè)發(fā)展，符合雙方的共同利益。

在本合同中，甲方為買方、出租方、委托方，乙方為賣方、承租方、服務(wù)提供方。雙方在本合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則。合同的簽署標志著甲乙雙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)嚴格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，共同實現(xiàn)合同目的。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為北京市。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動終止。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況，協(xié)商解決合同履行問題。

除本合同另有約定外，雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市建設(shè)委員會

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：北京市建筑有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就北京市某項建筑工程的施工事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方進行某項建筑工程的施工；

2.乙方按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；

3.雙方按照約定的價格、支付條件和履行期限履行合同；

4.雙方共同處理工程過程中的變更、調(diào)整和違約等問題。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指北京市建設(shè)委員會；

2.乙方：指北京市建筑有限公司；

3.工程：指本合同約定的建筑工程項目；

4.合同價款：指雙方約定的工程造價，包括工程設(shè)計費、施工費、材料費等；

5.履行期限：指雙方約定的合同履行完畢的時間，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；

6.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方進行工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和檢查；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準、規(guī)范和工藝進行施工；

3.甲方有權(quán)對乙方提出的工程變更、調(diào)整提出意見和要求；

4.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同價款；

5.甲方應(yīng)提供工程所需的各項前期手續(xù)、審批文件和資料；

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程過程中的相關(guān)問題，確保工程的順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實際情況，合理調(diào)整施工計劃和人員配置；

2.乙方有權(quán)對甲方提出的工程變更、調(diào)整提出意見和建議；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等工作；

4.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)；

5.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方提交工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告；

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程過程中的相關(guān)問題，確保工程的順利進行。

在本合同履行過程中，甲方和乙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同實現(xiàn)合同目的。如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同的合同價款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體包括工程設(shè)計費、施工費、材料費等。合同價款的支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：

1.工程開工前，甲方應(yīng)支付合同價款的【百分比】作為預(yù)付款；

2.工程進度達到【百分比】時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的合同價款；

3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價款。

甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期支付的天數(shù)收取滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點和工程進度，確保合同的履行。

工程設(shè)計階段應(yīng)自合同生效后【期限】內(nèi)完成；

工程施工階段應(yīng)自設(shè)計驗收合格后【期限】內(nèi)完成；

工程驗收階段應(yīng)自工程施工完畢后【期限】內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額【百分比】的違約金；

2.甲方未提供合同約定的施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；

3.甲方未按約定完成前期手續(xù)和審批文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的，應(yīng)向甲方支付逾期完成金額【百分比】的違約金；

2.乙方未按約定標準、規(guī)范和工藝進行施工的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任；

3.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

除上述違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的其他損失的責(zé)任。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同簽訂地為北京市。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力情況時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況，協(xié)商決定是否暫停或終止合同的履行。

在不可抗力情況持續(xù)期間，甲乙雙方均免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決合同終止或解除事宜。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可以約定仲裁方式解決爭議，包括但不限于提交給【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再以同一事實和理由向法院提起訴訟。如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行。

在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未被爭議所影響的條款。除非雙方另有約定，否則爭議解決不影響合同的有效性和履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在送達對方指定地址后視為已收到。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同約定的工程驗收合格，雙方履行完畢合同全部義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同，并書面確認；

c.發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同在下列情況下可以解除：

a.雙方協(xié)商一致解除合同，并書面確認；

b.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，乙方書面通知解除合同；

c.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同，甲方書面通知解除合同；

d.發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履