2025年房產(chǎn)抵押貸款清償策劃協(xié)議書甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____鑒于甲方持有房產(chǎn)一套，乙方因資金需求，擬向甲方申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.甲方持有房產(chǎn)一套，位于____，房產(chǎn)證號(hào)為____，房產(chǎn)面積為____平方米。2.乙方因資金需求，向甲方申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、貸款期限及利率1.貸款期限：自本協(xié)議簽訂之日起，至____年____月____日止。2.貸款利率：年利率為____%，按月計(jì)算，每月利息為貸款金額的____%。三、抵押物1.甲方將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)抵押手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證原件交付乙方保管。3.甲方保證所抵押的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е碌盅簾o效，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。四、貸款償還1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款期限、利率及還款方式，按時(shí)償還貸款本金及利息。2.還款方式：等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方如提前償還貸款，應(yīng)提前通知甲方，并按照實(shí)際貸款期限計(jì)算利息。4.如乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本金及利息。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的利率收取貸款利息。（2）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還貸款時(shí)，依法處置抵押物。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所抵押的房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的條件。（2）甲方應(yīng)在乙方償還貸款后，及時(shí)辦理抵押物解押手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限及利率使用貸款。（2）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)償還貸款本金及利息。（2）乙方應(yīng)保證所借款項(xiàng)用于合法用途，不得用于違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)收到貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本金及利息。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。七、爭議解決如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款