2025商務(wù)樓租賃雙方倡議協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商務(wù)樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方商務(wù)樓進(jìn)行辦公。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，共____層。1.2租賃物設(shè)施齊全，包括中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。1.3租賃物周邊交通便利，配套設(shè)施完善。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起七日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后七日內(nèi)退還乙方押金。4.3乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。5.1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.3乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償因此造成的一切損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）