租賃合同書(展銷場地)合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條場地租賃1.1甲方同意將場地出租給乙方，乙方同意承租該場地，用于_______(展銷活動(dòng)名稱)。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃面積：場地面積為_______平方米。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃費(fèi)，租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月，總計(jì)人民幣_(tái)______元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條場地使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用要求進(jìn)行合理使用，并遵守甲方制定的場地管理制度。3.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為，不得損害場地設(shè)施及公共設(shè)施。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場地的清潔、衛(wèi)生及安全工作，并確保場地內(nèi)展品的安全。第四條保險(xiǎn)與賠償4.1乙方應(yīng)在租賃期間，對(duì)場地內(nèi)的展品進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額不得低于展品價(jià)值的__%。4.2若因乙方原因?qū)е聢龅鼗蚬苍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除與終止5.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除或終止本合同。5.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3在租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________甲方代表(簽名)：______________乙方代表(簽名)：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有合法的合同主體資格，如為企業(yè)，應(yīng)確保企業(yè)具有合法的營業(yè)執(zhí)照。2.合同條款明確：合同中的條款應(yīng)具體明確，包括但不限于租賃期限、租金金額、支付方式、場地使用要求、管理責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等。3.租金支付：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，逾期支付可能產(chǎn)生滯納金。4.場地使用與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用場地，并負(fù)責(zé)場地的清潔、衛(wèi)生及安全，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。5.保險(xiǎn)與賠償：乙方應(yīng)按約定對(duì)展品進(jìn)行投保，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膱龅鼗蚬苍O(shè)施損壞的賠償責(zé)任。6.合同解除與終止：雙方應(yīng)明確解除或終止合同的條件和程序，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，本合同中為甲方。承租方：合同中使用租賃物的當(dāng)事人，本合同中為乙方。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間范圍。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：因承租方逾期支付租金或其他費(fèi)用，根據(jù)約定應(yīng)支付的違約金。投保：指乙方為防范風(fēng)險(xiǎn)而進(jìn)行的保險(xiǎn)行為。賠償：指乙方因違約或侵權(quán)行為造成損失，應(yīng)向甲方支付的補(bǔ)償。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)議而終止合同效力的行為。終止合同：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致，合同效力自然結(jié)束的行為。嘿，咱們來看看這個(gè)租賃合同，它可是個(gè)多面手呢，適用于不少特殊的場合。咱們來聊聊幾個(gè)例子，還得給每個(gè)場合加點(diǎn)兒特別的條款，讓它更貼心。1.大型展覽活動(dòng)特殊場合補(bǔ)充條款：“考慮到大型展覽活動(dòng)可能涉及大量人流，乙方應(yīng)確保在活動(dòng)期間安排足夠數(shù)量的安保人員，保障參展人員的安全?！薄耙曳叫柙诨顒?dòng)開始前15天向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括展位布置、人流預(yù)計(jì)等，以便甲方做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作?！?.文化藝術(shù)節(jié)特殊場合補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)確保展銷場地布置與文化藝術(shù)節(jié)的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，不得破壞場地原有的文化藝術(shù)氛圍?！薄耙曳叫柙诨顒?dòng)結(jié)束后，對(duì)場地進(jìn)行恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償?！?.臨時(shí)市集或跳蚤市場特殊場合補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)提前向甲方提供攤位分布圖，確保市集布局合理，不影響場地內(nèi)其他正?；顒?dòng)?！薄耙曳叫柙诨顒?dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理所有攤位垃圾，保持場地清潔。”4.商業(yè)促銷活動(dòng)特殊場合補(bǔ)充條款：“乙方在進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容和方式不違反相關(guān)法律法規(guī)，不侵犯消費(fèi)者權(quán)益?！薄耙曳叫柙诨顒?dòng)結(jié)束后，向甲方提供活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告，以便甲方了解場地使用情況?！痹蹅兛纯催@個(gè)合同需要哪些附件：1.場地平面圖：得讓雙方都清楚場地的布局和可用空間。2.租金支付憑證：每次支付租金后，得有憑證證明支付情況。3.展銷活動(dòng)方案：乙方提供的詳細(xì)活動(dòng)方案，包括展品