辦公室裝修工程承包合同樣本合同編號(hào)：__________一、甲方（委托方）名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________二、乙方（承包方）名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行辦公室裝修工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；（2）裝修材料供應(yīng)；（3）裝修施工；（4）裝修垃圾清理；（5）工程驗(yàn)收。第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日。2.2工程竣工日期：____年____月____日。第三條工程價(jià)款3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算書，甲方應(yīng)在收到預(yù)算書后____個(gè)工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)。（1）工程開(kāi)工后支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)確保裝修工程所用材料符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣、有毒有害材料。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設(shè)計(jì)。4.4乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。6.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未按約定支付進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便于合同履行和爭(zhēng)議解決。2.工程內(nèi)容詳盡：詳細(xì)列明裝修工程的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工等，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.工程期限明確：明確工程的開(kāi)工和竣工日期，以及進(jìn)度款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.工程價(jià)款與支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)款、支付方式及進(jìn)度款支付比例，確保雙方的權(quán)益。5.工程質(zhì)量要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.驗(yàn)收程序：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行中的違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決方式，通常包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，應(yīng)由專業(yè)法律人士進(jìn)行合同審查，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、合理。2.變更協(xié)議：若合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，確保變更的合法性和有效性。3.證據(jù)保全：在合同履行過(guò)程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以備不時(shí)之需。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的賠償金。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。4.合同生效：指合同在雙方達(dá)成一致并簽署后，按照約定條件開(kāi)始產(chǎn)生法律效力。5.合同審查：指在合同簽訂前，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法性、合規(guī)性和合理性的審核。6.變更協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同內(nèi)容的變更達(dá)成的書面協(xié)議。7.證據(jù)保全：指在訴訟或仲裁前，對(duì)可能滅失或難以取得的證據(jù)進(jìn)行收集和固定，以保證證據(jù)的真實(shí)性和有效性。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：對(duì)于高端商務(wù)辦公室裝修，可能涉及到特殊的定制設(shè)計(jì)和環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：考慮到甲方對(duì)高端定制的需求，雙方可約定：“甲方有權(quán)提出特殊設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)設(shè)計(jì)方案，并確保所有材料和工藝符合高端商務(wù)辦公環(huán)境的需求。同時(shí)，乙方承諾所有材料均為環(huán)保認(rèn)證產(chǎn)品，不對(duì)環(huán)境和人體健康造成影響?！?.場(chǎng)合：若是新成立公司的辦公室裝修，可能會(huì)有快速入駐的需求。補(bǔ)充條款：針對(duì)新公司急于入駐的情況，雙方可增加：“乙方應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方除支付違約金外，還應(yīng)為甲方提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所，直至新辦公室裝修完畢。”3.場(chǎng)合：對(duì)于創(chuàng)意型公司的辦公室裝修，可能需要更多的個(gè)性化設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：為了滿足創(chuàng)意型公司的個(gè)性化需求，雙方可以約定：“乙方應(yīng)充分尊重甲方的創(chuàng)意設(shè)計(jì)要求，并提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議。甲方有權(quán)在工程進(jìn)行中提出合理的設(shè)計(jì)調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并作出相應(yīng)變更?！焙贤枰母郊斜恚?.附件一：辦公室裝修設(shè)計(jì)圖紙（包括平面圖、立面圖、剖面圖等）2.附件二：裝修材料清單（包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等）3.附件三：裝修工程預(yù)算書（詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用）4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表（包括各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)）5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書（詳細(xì)