底倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________一、租賃物1.1租賃倉(cāng)庫(kù)位于__________，租賃倉(cāng)庫(kù)的總建筑面積為____平方米。1.2租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施情況詳見附件一《租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按甲方的要求遷離租賃倉(cāng)庫(kù)，并將租賃倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證租賃倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，并對(duì)其擁有完全的所有權(quán)。（2）甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施故障，確保租賃倉(cāng)庫(kù)的正常使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方存放于租賃倉(cāng)庫(kù)的貨物進(jìn)行檢查，確保貨物符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)，愛(ài)護(hù)租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施，并遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。（3）乙方不得在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供租賃倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備合法的法人資格，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明。3.租賃物描述：明確租賃倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積和設(shè)施情況，以附件形式詳細(xì)列出。4.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金。6.押金：約定押金的金額、支付時(shí)間和退還條件。7.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、貨物存放規(guī)定等。8.違約責(zé)任：明確雙方違反合同約定的違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。10.合同生效：確認(rèn)合同生效的條件和日期。解決辦法：1.主體不符：若發(fā)現(xiàn)一方主體資格不符，應(yīng)立即停止合同履行，并要求對(duì)方提供合法資質(zhì)。2.租金爭(zhēng)議：若發(fā)生租金支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。3.違約處理：一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：擁有租賃物所有權(quán)的主體，本合同中指甲方。承租方：租賃物的使用主體，本合同中指乙方。租賃物：本合同中指甲方擁有的租賃倉(cāng)庫(kù)。租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。押金：乙方為擔(dān)保租賃合同履行而支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。違約金：合同一方違約時(shí)，按照約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金額。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，選擇的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效：合同開始產(chǎn)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.災(zāi)害應(yīng)急物資儲(chǔ)備：場(chǎng)合描述：用于政府或企業(yè)儲(chǔ)備防災(zāi)減災(zāi)物資，如救災(zāi)帳篷、毛毯、食物等。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條關(guān)于緊急情況下物資的快速調(diào)配和優(yōu)先使用權(quán)，例如：“在發(fā)生自然災(zāi)害等緊急情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先使用租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的應(yīng)急物資，并應(yīng)在災(zāi)害結(jié)束后及時(shí)歸還。”2.季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存：場(chǎng)合描述：農(nóng)場(chǎng)或農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)用于存儲(chǔ)季節(jié)性收獲的農(nóng)作物，如水果、蔬菜等。補(bǔ)充條款：增加關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存特定要求的條款，比如：“乙方在存儲(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部溫度、濕度符合相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提供必要的溫控設(shè)備?！?.臨時(shí)展覽活動(dòng)：場(chǎng)合描述：用于舉辦短期展覽、展銷會(huì)等活動(dòng)，存放展覽物品。補(bǔ)充條款：在合同中添加關(guān)于活動(dòng)期間的安全管理和人流控制的條款，例如：“乙方在舉辦展覽活動(dòng)期間，應(yīng)確保租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全疏散通道暢通，并配備必要的安全管理人員。”合同所需附件列表：附件一：《租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單》詳細(xì)列出租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，以及其使用和維護(hù)狀況。附件二：《租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖》提供租賃倉(cāng)庫(kù)的平面布局圖，標(biāo)明倉(cāng)庫(kù)的具體分區(qū)和使用區(qū)域。附件三：《貨物安全儲(chǔ)存協(xié)議》針對(duì)特殊貨物